Zakup mieszkania Gliwice - 180 000 PLN

[Mateuszb1]

Witam serdecznie,

 

poniżej parametry kredytowe moje oraz mojej zony, jesteśmy poważnie zainteresowani takim kredytem, z góry dziękujemy za informację zwrotną.

 

Kredyt standardowy

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. - Mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 50 m^2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Gliwice

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 15 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 6 700 /m-c

Źródło uzyskiwania dochodów. - 2x umowa o pracę + 1 umowa o dzieło

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - 9/18, 12/15

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 32, 31

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyty konsumenckie rata/m-c: 420PLN do 05.2015, 224 PLN do 09.2015, 296PLN do 09.2015

Historia w BIK. - jest kilkuletnia, kredyty spłacane w terminie ( jedna spóźniona rata 31 dni)

 

Wersja I

Wysokość kredytu. - 170 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 180 000 / 10 000

Stan zaawansowania inwestycji. - do zamieszkania

 

Wersja II

Wysokość kredytu. - 130 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 140 000 / 10 000

Stan zaawansowania inwestycji. - stan deweloperski

Czy w takim przypadku istnieje możliwość uzyskania kredytu na wyższą kwotę uwzględniajacego środki potrzebne na wykończenie mieszkania?

 

 

Serdecznie dziękujemy za pomoc.

[lzalewski]

Ile potrzebujecie na wykończenie?

[Mateuszb1]

Liczymy, że wykończenie zamknie się w kwocie 40 000 PLN.

[Mateuszb1]

Podbijam temat, bardzo liczę na pomoc.

Pobrana właśnie moja punktacja z BIK - 451.

 

pozdrawiam,

Mateusz.

[lzalewski]

Możesz podesłać mi raport BIK na maila?

[Mateuszb1]

Czy to jest konieczne? Tak wielki wpływ ma ta historia na opinie wstępną?

W raporcie jest zbyt dużo danych osobistych, których wolałbym nie wysyłać do osób których nie znam osobiście, przepraszam.

 

Ps. W moim zapytaniu chciałem określić czy w danej sytuacji nasze oczekiwania są realne czy nie i na co wstępnie możemy liczyć, a wiadomo, że szczegóły są do dogrania na konkretnym spotkaniu.

 

dziękuje za odpowiedzi.

Mateusz.

[lzalewski]

Oczywiście nie musisz tego wysyłać. Napisz jednak więcej nt. spóźnienia - kiedy miało miejsce, czy była to pojedyncza sytuacja, jaka kwota zaległości?

Zdolność sama w sobie będzie bez większych problemów. Napisz jeszcze od kiedy występuje umowa o dzieło?

[Mateuszb1]

Spóźnienie było jednorazowe, na kwotę 242PLN w dniu 31-01-2012.

To była ostatnia rata kredytu i nieszczęśliwie ustawiłem miesiąc za krotko opcje automatycznej spłaty/przelewu kredytu i powstała zaległość na 34 dni, po pierwszym upomnieniu od razu spłacone. Dane tego kredytu : (2 393 PLN

umowa z dnia 30-03-2011, zamknięto dnia 09-02-2012).

 

Umowa o dzieło jest od 9 miesięcy, trwanie jej do przodu to min. 15 mc-y, z opcjami przedłużenia.

Umowy o prace są kolejnym u naszych pracodawców, też mamy jak na razie ustne zapewnienie o kontynuacji na niegorszonych warunkach.

 

Dziękuję za odpowiedź

[PlanFinance]

Jak się przedstawiają dochody bez umowy o dzieło?.

[Mateuszb1]

Dochody bez umowy o dzieło to 5 200 PLN/m-c, umowa o dzieło 1 500 PLN/m-c

[PlanFinance]

Pocztowy

Marża 1,67%

Rata 130k PLN - 649 PLN

Rata 170k PLN - 898 PLN

Ubezpieczenie 3%, możliwość skredytowania

Ubezpieczenie niskiego wkładu 624 PLN/1014 PLN

Konto + wpływy 2500 PLN/mc, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc, ubezpieczenie nieruchomości poprzez bank

 

Dodatkowe oferty PKO BP, Deutsche Bank, PEKAO S.A

 

Dobrze byłoby zebrać 10% wkładu. Wtedy dodatkowo dojdzie BNP Paribas, PEKAO S.A, BZ WBK, Eurobank.

 

Opóźnieniem bym się w ogóle nie przejmował.