Mieszkanie dla Młodych - w którym banku najkorzystniej?

[adam78pila]

Witam

Posiadam na razie tylko podstawową wiedzę na temat kredytów hipotecznych.

W najbliższym czasie planuję starać się o kredyt w programie MdM.

Mieszkanie z rynku pierwotnego 50m2, 175000, Wielkopolskie, gmina Piła

W miarę możliwości kredyt na 100% wartości, jeżeli nie to 5% wkładu własnego.

Kredyt na 30 lat w PLN

Żona 30 lat, ja 35, 1 dziecko

brak obciążeń kredytowych

żona umowa na czas określony do 2015, ja na czas nieokreślony od 4 lat

dochód na rodzinę ok. 3800 netto miesięcznie

 

Proszę fachowców o porady. W którym banku wybrać, na co zwracać uwagę, tego typu rzeczy.

Z góry dziękuje

[PlanFinance]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[adam78pila]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu- ok.150000 bo 25000 dopłata /?/

Wartość nieruchomości / wkład własny. 175000 / 0

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości.-mieszkanie

Metraż nieruchomości.-51m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). -wielkopolskie/Piła

Stan zaawansowania inwestycji. -

wybudowane

Waluta kredytu. -PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. -30 LAT

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. -3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.-3800/3600

Źródło uzyskiwania dochodów. -umowa na czas nieokreślony, żona na czas określony do 2015

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. -4 lata w tył/czas nieokreślony: żona od 3 lat/do 2015

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. -36 i 29

Aktualne obciążenia kredytowe. -bez obciążeń

Historia w BIK.-bez zastrzeżeń

[GPO Finanse]

wartość nieruchomości - 175 tyś

wysokość dofinansowania - 26 362,50

wysokość kredytu - 148 637,50

 

Pekao SA na 30 lat:

 

marża 1,79%

prowizja 1,99%

rata ok 751 zł

 

wymagane konto z wpływem wynagrodzenia i karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości -149 zł za 1 rok (cena przyzwoita).