Pożyczka prywatna - weksel, dopisanie do hipoteki?

[michum]

Witam,

 

 

znajoma potrzebuje pożyczki w wysokości 25 000 zł. Mam odłożoną gotówkę i mogę jej pomóc. Chcę jednak się zabezpieczyć...

 

 

Owa znajoma wplątała się w kłopoty chcąc wziąć kredyt przez "pomocną pożyczkę". Tam wpłaciła 5000 zł na poczet przyszłego kredytu i tak to się zaczęło. Ściągnęliśmy w dniu dzisiejszym raport bik. Przed wzięciem tej "pomocnej pożyczki" wszystko było OK, po tej felernej wpłacie wszystko się posypało i w banku już pożyczki nie dostanie.

 

 

 

 

Znajoma posiada 2 mieszkania, na obydwu jest hipoteka - kredyt bankowy regularnie płacony. Dochód to ok. 5000 zł netto (pensja nauczycielki + wynajem + korepetycje. Mieszkania na wysokim standardzie.

 

 

Zaproponowałem, że pomogę znajomej, spłacę te pożyczki i wyczyścimy biki, erify, infomonitory itd.

 

 

Moja propozycja:

- oprocentowanie 21% w skali roku, raty miesięczne. W tej chwili płaci po 50% miesięcznie... więc uważam, że moja propozycja nie jest zła, a ja też chcę coś mieć z ryzyka, jakie ponoszę.

 

 

I teraz jak z zabezpieczeniem? Przy takiej kwocie minimalne zabezpieczenie, jakie chcę to weksel na 100 000 zł + konieczność ubezpieczenia na życie z cesją na mnie, na wartość 40 000 zł. W umowie zastrzeżony brak możliwości zaciągnięcia pożyczki bez mojej zgody.

 

 

 

 

Pytania:

- czy umowę pożyczki + weksel sporządzać u notariusza czy nie jest to konieczne?

- czy mogę się dopisać do hipoteki, na której jest wpis banku?

 

 

Chcę wejść w ten rynek ale z pożyczkami, których oprocentowanie będzie rozsądne. Myślę, że 21% to ok stawka za ryzyko. 3% miesięcznie, jak tu proponują na forum, tym ludziom nigdy nie pomoże...

 

 

 

 

pozdrawiam,

M.

[lukaszb]

1. 21% to lichwa. Oprocentowanie nie może przewyższać 16% (4-krotność stopy kredytu lombardowego).

 

2. Możesz pobierać za to wyższą prowizję - od 2011 roku nie ma limitu 5%.

 

3. Weksel jest tyle wart, podobnie jak umowa pozyczki ile papier na którym go wydrukowano. Najlepiej zabezpieczać się na nieobciążonych nieruchomościach, ale i tak trzeba być ostrożnym.

 

Jeśli Pani nie ma dodatkowego zabezpieczenia - ja bym jej nie pożyczył bo już na oko widać, ze jest w tarapatach. Pamiętaj, że jak ktoś szuka po firmach typu pomocna pozyczka to jest mocno umoczony i tu trzeba mieć oczy dookoła głowy.

 

Ubezpieczenie jest dodatkowym aczkolwiek rozsadnym rozwiazaniem.

[michum]

OK, dzięki za opinię.

 

A czy można się dopisać do hipoteki? Powiedzmy - nieruchomość warta 400 tys. zł, obciążenie banku 200 tys. zł.?

[lukaszb]

Bez sensu. Jak wejdzie komornik to zlicytuje nieruchomosc za polowe ceny z operatu. Nic nie dostaniesz.

[michum]

ok, dzięki za uświadomienie ;)