Kredyt na dom o wartości 450k, gdzie próbować

[arkadiuszm]

Myślę o zakupie domu za 450 tysięcy złotych, kwota kredytu wyniosłaby 400 tysięcy, przy czym może być wyższa o czym za chwilę. Teraz typowe wyznania.

 

Wysokość kredytu: 400 000

Wartość nieruchomości / wkład własny: 450 000/50 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący

Metraż nieruchomości: 130 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Wrocław

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc: ok. 25 500, miesięcznie 8050

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o pracę bezterminowa

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 1 umowy na czas nieokreślony od 6 miesięcy, obecnie umowa na czas nieokreślony, wcześniej działalność gospodarcza

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 29

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: ok

 

To jest coś, w co celuję, przy czym biorę pod uwagę możliwość zwiększenia wartości kredytu do 10 000 lub obniżenia wkładu do 10 000, ze względu na prowizje bankowe. 50 000 to praktycznie maksimum jakie mogę wygospodarować w tej chwili.

 

W ramach historii kredytowej, spłata samochodu, kredyt 3 lata 3 raty, bez problemu ze spłatą, wysokość kredytu 60 000.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,39%

- prowizja 2%

- rata 1936zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie to 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 34zł przez 67 m-cy. Prowizję można skredytować. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika. W przypadku zainteresowania zapraszam.