Zdolność kredytowa,na czym polega??

[kwachu77]

Na czym polega zdolność kredytowa? Proszę o jak najwięcej szczegółów? Pracuję za granicą\(Anglia)i chcę zaciągnąć kredyt mieszkaniowy w Polsce. jak sobie tą zdolność wyrobić,jaki okres jest brany pod uwagę itp.?

[jadolowa]

Najogólniej ujmując, zdolność kredytowa to możliwa do zaciągnięcia kwota kredytu. Wynika ona ze stosunku naszych wydatków, w tym na spłatę kredytu, do naszych dochodów. Banki mają swoje ustalone wskaźniki i badają czy przy danych zarobkach jesteśmy w stanie utrzymać rodzinę, dokonywać opłat stałych, i spłacać bezpiecznie zaciągnięty kredyt.

Możnaby też ująć w wielikm uproszczeniu tak:

dochód - ( opłaty stałe + koszty utrzymania rodziny w zależności od ilości osób + spłata aktualnych zobowiązań np. raty kredytów, karty kredytowe) = dochód dyspozycyjny na nową ratę

To przesądza jakiej wielkości kredyt możemy zaciągnąć.

 

Dochody za granicą:

Większość banków je przyjmuje. Okres zatrudnienia to zwykle od minimum 6 miesięcy. Dokumentujemy dochód w różny sposób w różnych bankach. Najczęściej stosowane:

zaświadczenie o dochodach na druku angielskojęzycznym, umowa o pracę lub kontrakt, pay slips, P-60, wyciągi z konta z wpływem wynagrodzenia.

W Twojej skrzynce kontaktowej na forum zostawiam mój adres e-mail jeśli chcesz wiedzieć więcej oraz otrzymać wstępne przeliczenie zdolności.