Refinansowanie hipoteki w Getinie 1,430 000 zł

[DoradcaFinansowyAB]

Witam,

 

Bardzo proszę o opinie lub sugestie, w którym banku zrobić klientowi refinansowanie kredytu hipotecznego?

 

Kredyt był brany w Getin Banku w 2010 roku na budowę domu jednorodzinnego. Było brane 1 600 000 zł.

 

Aktualnie jest do spłaty 1 400 000 zł.

 

Klient ma rozdzielność.

 

Kredyt standardowy/ budowa domu

Wysokość kredytu 1400 000

Wartość nieruchomości / 2 500 000

rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości. dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości. 250 m2

Lokalizacja nieruchomości Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji wykończony, oddany do użytkowania

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 21 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.30 0000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. jedno osobowa działalność gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. rocznik 1965

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt firmowy 180 000 w WBK - niestety wypowiedziany w grudniu - klient ma aneks na splate w ratachmoże nie wyjdzie, bo klient go spłaci

Historia w BIK. Bardzo dobry

 

Bardzo proszę o opinie lub sugestie, w którym banku zrobić klientowi refinansowanie kredytu hipotecznego?

[BiuroKredytoweCentis]

Raiffeisen, PKO BP i Nordea , tutaj bym uderzał .

[DoradcaFinansowyAB]

A orientujesz się, czy w PKO BP klient może zrobić takie refinansowanie bez prowizji i bez ubezpieczenia?

na stronie PKO widziałem, że jest 0 prowizji. Klient ma konto w pko.

[BiuroKredytoweCentis]

Prowizja w PKO BP 2%, ale z tego co widzę to do negocjacji.

JEśli chodzi o ubezpieczenia to

ubezpieczenie

pomostowe (do czasu

wpisania hipoteki do

KW)

obowiazkowe

ubezpieczenie niskiego wkładu

nie dotyczy

ubezpieczenie na życie

opcjonalne

ubezpieczenie od utraty pracy

opcjonalne

ubezpieczenie nieruchomosci

opcjonalne

ubezpieczenie pozostałe

brak

 

miesieczna rata z

ubezpieczeniami (bez

pomostowego)

równa: 9.156,98

malejaca: 11.645,56

Marża 2,51 %

Oprocentowanie 5,22 %

[Kassia]

jakie parametry cenowe ma ten kredyt w Getinie ?

to PLN czy EUR ?

dlaczego kredyt w BZ WBK został wypowiedziany - problemy w spłacie ?

[PlanFinance]

Prowizja w PKO BP 2%, ale z tego co widzę to do negocjacji.

JEśli chodzi o ubezpieczenia to

ubezpieczenie

pomostowe (do czasu

wpisania hipoteki do

KW)

obowiazkowe

ubezpieczenie niskiego wkładu

nie dotyczy

ubezpieczenie na życie

opcjonalne

ubezpieczenie od utraty pracy

opcjonalne

ubezpieczenie nieruchomosci

opcjonalne

ubezpieczenie pozostałe

brak

 

miesieczna rata z

ubezpieczeniami (bez

pomostowego)

równa: 9.156,98

malejaca: 11.645,56

Marża 2,51 %

Oprocentowanie 5,22 %

 

Co to jest za oferta...?.

[BiuroKredytoweCentis]

Co to jest za oferta...?.

Przepraszam, że tak nieszablonowo ale śpieszyło mi się, jest to bardziej informacja na jakich warunkach można dostać kredyt w PKO BP na 21 lat (252 miesiące).

[PlanFinance]

Twierdzisz że marża w PKO BP to 2,51%?

[BiuroKredytoweCentis]

Twierdzisz że marża w PKO BP to 2,51%?

 

Nie twierdzę, będzie z pewnością niższa. Po prostu kalkulator mi tak wyliczył, nie weryfikowałem tego, tylko na chłodno wrzuciłem i to nie jest oferta, a jedynie informacyjnie przedstawiłem.

 

Pozdrawiam

[PlanFinance]

Nie twierdzę, będzie z pewnością niższa. Po prostu kalkulator mi tak wyliczył, nie weryfikowałem tego, tylko na chłodno wrzuciłem i to nie jest oferta, a jedynie informacyjnie przedstawiłem.

 

Pozdrawiam

 

Nie widzę sensu by podawać oferty o których:

 

a. Nie masz pojęcia

b. Nie wiesz czy to jest najlepsza oferta na rynku.

 

Czy limit jest widoczny w BIK?. Jaki był powód wypowiedzenia?. Czy inne zobowiązania były prawidłowo spłacane?.

[BiuroKredytoweCentis]

Nie widzę sensu by podawać oferty o których:

 

a. Nie masz pojęcia

b. Nie wiesz czy to jest najlepsza oferta na rynku.

 

Czy limit jest widoczny w BIK?. Jaki był powód wypowiedzenia?. Czy inne zobowiązania były prawidłowo spłacane?.

 

Trochę się pośpieszyłem z tym wrzuceniem oferty, mój błąd. Już się nie wypowiadam .

 

Pozdrawiam

[DoradcaFinansowyAB]

Limit nie jest widoczny w biku, a został wypowiedziany za złą obsługę - nie tyle co za opóźnienia, ale wykorzystanie limitu przez cały okres na maksa - podobno wbk się czepia tego.

 

W PKO mi powiedzieli na infolinii, że klient zapłaci 2% prowizji lub 3,25% ubezpieczenie. Przy prowizji jest wyższa marża. Zastanawia mnie tylko czy jak klient ma firmowe konto i osobiste w PKO z dużymi obrotami, czy może dostać 0 prowizji i ubezp. Nie ukrywam, że chcialbym go w Deutsche zrobić - marża 1,3 i jakiś program inwestycyjny na 5 lat chyba ze składką miesięczną 1260 zł. Nie kumam tej oferty Deutsche - w poniedziałek lub wtorek może coś konkretnie ustalę.

[prezesik24]

To jest oferta łączona pakiet ubezpieczeniowy i Pso, ale moim zdaniem będzie ciężko w db.

[DoradcaFinansowyAB]

Do Pko klient sam pójdzie Może rzeczywiście ten Raiff. Nie pamiętam jaką klient miał marżę w getinie, ale na pewno wysoką no i na 35 lat, teraz chciałbym mu na 21 zrobić. Już sam nie wiem - tyle opinii o deutsche słyszałem - że dają ale długo trwa, że wybrzydzają i wcale nie dają etc. A jest w ogóle jakiś bank, który bazowałby na picie za 2013 rok? Bo klient miał 80 000 dochodu za 2012, a w 2013r. 350 000 dochodu i nie ma kredytów. Pewnie się tego doczepią skąd taki wzrost, ale to wytlumaczę przebranżowieniem i podpisaniem korzystnych kontraktów.