kredyt hipoteczny a zmiana pracy

[Mastalerz]

Witam wszystkich,

 

Mam pytanie czy jest szansa na kredyt w następującej sytuacji. Mam już zaświadczenia od obecnego pracodawcy na wymaganych drukach bankowych o zarobkach i zatrudneiniu na czas nieokreślony. Bardzo mozliwe jednak, że na dniach złożę wypowiedzenie i rozpocznę pracę w nowym miejscu (umowa o pracę na czas nieokreślony). Moje pytanie brzmi zatem czy analitycy w bankach dzwonią np. do pracodawcy aby potwierdzić zatrudnienie czy stosowne zaświadczenie jest dla nich wystarczające?

 

Pozdrawiam,

[PlanFinance]

W większości wypadków dzwonią. Do momentu podpisania umowy a nawet w niektórych bankach do momentu wypłaty kredytu lepiej nie robić żadnych zmian w kwestii zatrudnienia.

[Romario997]

A w jakich bankach sprawdzają przed wypłatą kredytu? Rozważam CA, BZWBK, Eurobank, Deutsche Bank, BPH, PKO, ING, mBank? Niezwłocznie pod podpisaniu umowy mogę i koniecznie chcę zmienić pracę. Bo potem może być za późno. Nie będą na mnie czekać w nieskończoność.

[Mr Tomek]

Jeśli ma ci uciec lepsza praca to ja zmieniając. Jeśli nie będziesz miał żadnej przerwy w zatrudnieniu to kredyt tez powinno dac się załatwić. Pytanie czy to dużą czy mała firma bo banki na to patrzą. No i pytanie jaka inwestycja cie interesuje ?

[Romario997]

Zmiana z urzędu państwowego na państwową firmę, ale nieco mniejszą. Przerwy nie będzie, ale zaraz po podpisaniu umowy chce złożyć wypowiedzenie. I teraz mam umowę na nieokreślony, a tam będzie najpierw próbny/określony. Zarobki będą porównywalne lub ciut wyższe. Muszę wniosek złożyć teraz, bo tam nie doczekam do nieokreślonego tak szybko. Obawiam się tylko żeby mi nie wypowiedzieli umowy przed wypłatą. Ale ja potrzebuję kredyt na tylko 40% wartości kupowanego mieszkania w Gdańsku, tyle ze na krótki czas (ca. 9-13 lat). Małżonka ma też umowę na nieokreślony.

[lzalewski]

Umowy w czasie okresu próbnego nie uzna żaden bank. Po okresie próbnym można się starać.

Może wystarczy dochodu małżonki? Wypełnij schemat.

[Romario997]

Nie wystarczy pensja małżonki na taki krótki czas kredytu, bo to oznaczałoby prawie całą jej pensję. Czy nie wystarczy podpisanie umowy kredytowej przed zmianą pracy? Mam długoletni staż. Mamy tez inne dochody, wiec nie ma obawy o brak spłacania. Ale są one nieregularne i przez to trudne do uwzględnienia w kredycie.

[Doradca Lubuskie]

Sprawdzanie jest przed podjęciem decyzji przez bank o wydaniu decyzji ostatecznej, to co będziesz robił później na dzień składania wniosku banku nie interesuje

[GPO Finanse]

...Mam długoletni staż. Mamy tez inne dochody, wiec nie ma obawy o brak spłacania...

 

I bank posłucha tego argumentu.... .

Romario dostałeś już odpowiedź na swoje pytanie i dalsze dywagacje doradców niczego nie zmienią. Widać, że bardzo chcesz złożyć wniosek o kredyt hipoteczny - to składaj; uda się albo nie. Jeżeli nie to powtórzysz proces za jakiś czas.

[Romario997]

Nie jest to takie proste jak to opisujecie. Chciałbym wiedzieć w jakim momencie weryfikowane jest zaświadczenie. A ma decyzję ostateczną banku czeka się relatywnie długo. Zdecydowanie dłużej niż zapowiadali to doradcy przed złożeniem wniosku. A czas ucieka. Z góry dziękuję za ewentualne odpowiedzi kiedy można złożyć wypowiedzenie tak aby nie zawalić umowy kredytowej. A czekać nie mogę, bo wkrótce muszę wpłacić (albo inaczej: bank musi wpłacić) swoją część za mieszkanie. I tu jest pies pogrzebany...

[Doradca Lubuskie]

To złożyłeś już wniosek czy nie?

[Romario997]

Oczywiście, jeszcze w ubiegłym miesiącu.

Od części dostalem niedawno decyzje wstępne, ale na dalsze "procesy" rezerwują tyle czasu, ze mogę raczej nie zdążyć przed końcem bieżącego miesiąca. Pcham wszystko do przodu, ale doradcom nie powiem przecież żeby się spieszyli bo chcę się zwolnić...

[Mr Tomek]

wstępna decyzja to pojęcie szerokie i nie precyzyjne

jeśli rozumiesz przez to decyzję finansową to oznacza to że bank sprawdzi już twoje dochody i potwierdził że jest zdolność

Kolejny etap to weryfikacja nieruchomości i wydanie decyzji ostatecznej.

 

Inną kwestią są zapisy w umowie kredytowej które mogą cię zobowiązywać do poinformowania banku o tym że zmieniłeś pracę....

Poruszaliśmy ostatnio na forum taki temat

[Romario997]

Interesuje mnie tylko kiedy zaświadczenie jest weryfikowane u pracodawcy. Na sprawdzenie nieruchomości wszystkie banki rezerwują mnóstwo czasu, co nieziemsko wydłuża całą procedurę. Chciałbym tylko podpisać umowę i mieć to już z głowy. Akurat enigmatycznymi zapisami z umowy o konieczności informowania o zmianach w życiu w ogóle się nie przejmuję. Życie jest zbyt krótkie żeby w ogóle tym się na zapas interesować.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli będziesz miał ostateczną decyzję

[szczepan2816]

Witam.

Jestem po wypłacie pierwszej transzy kredyty na budowę domu w PKO SA.

Umowę w obecnej pracy mam na czas nieokreslony jest to umowa o prace oczywiście. Mam okazję zmienić pracę na lepszą w związku z tym chciałem się dowiedzieć czy bank nie będzie robił mi z tym problemu i czy fakt zmiany pracy muszę zgłaszać. W umowie jest zapis ze muszę. Piersza uwowa w nowej pracy ma byc na okres probny 3 miesiace potem na 2 lata a trzecia na czas nieokreslony.Jakie czekaja mnie konsekwencje jeżeli tego nie zrobię?.W jakim okresie bank sprawdza czy jestem zatrudniony faktycznie u tego samego pracodawcy?. W umowie kredytowej mam zapisane ze na rachunku do spłaty kredytu ma być obrót miesięczny w kwocie ustalonej w umowie nie ma wzmianki o wplywie wynagrodzenia.

[PlanFinance]

Witam.

Jestem po wypłacie pierwszej transzy kredyty na budowę domu w PKO SA.

Umowę w obecnej pracy mam na czas nieokreslony jest to umowa o prace oczywiście. Mam okazję zmienić pracę na lepszą w związku z tym chciałem się dowiedzieć czy bank nie będzie robił mi z tym problemu i czy fakt zmiany pracy muszę zgłaszać. W umowie jest zapis ze muszę. Piersza uwowa w nowej pracy ma byc na okres probny 3 miesiace potem na 2 lata a trzecia na czas nieokreslony.Jakie czekaja mnie konsekwencje jeżeli tego nie zrobię?.W jakim okresie bank sprawdza czy jestem zatrudniony faktycznie u tego samego pracodawcy?. W umowie kredytowej mam zapisane ze na rachunku do spłaty kredytu ma być obrót miesięczny w kwocie ustalonej w umowie nie ma wzmianki o wplywie wynagrodzenia.

 

Szczepan2816 zgłoś się do swojego doradcy. Nie znamy Twoich indywidualnych ustaleń z bankiem.

[szczepan2816]

W umowie kredytowej jest zapis że powinienem zgłosić ten fakt bankowi.

[PlanFinance]

W umowie kredytowej jest zapis że powinienem zgłosić ten fakt bankowi.

 

Czyli powinieneś to zgłosić.

[szczepan2816]

A czy będą od nowa badać mi zdolność kredytową. Jestem już po wypłacie 1 transzy.

Jakie są konsekwencje jeżeli tego nie zgłoszę?.

Mowa o PKO SA.

[PlanFinance]

Szczepan2816 kurde chłopie

 

Czy Ty czytasz co my w ogóle piszemy na tym forum do Ciebie? Wpierw przez kilka miesięcy zadawałeś pytania robiłeś zupełnie odwrotnie niż my pisaliśmy. Teraz , kiedy kolejny raz piszę co masz zrobić dalej zadajesz dziwne pytania. PEKAO S.A rządzi się swoimi prawami. Praktycznie każdy oddział może do tych samych parametrów podejść w zupełnie inny sposób.