MdM a zakup mieszkania z antresolą

[mr. homeless]

Witam,

znalazłem wymarzone mieszkanie. Już miałem podpisywać umowę przedwstępną z deweloperem, ale dowiedziałem się, że powierzchnia antresoli mimo, że 60% jej powierzchni jest powyżej 190 cm, nie może być wliczona do powierzchni użytkowej. Oczywiście w takim wypadku cena za metr wzrośnie powyżej dopuszczalnego w naszym mieście progu.

Zacząłem przeglądać internet, aby znaleźć wyjście z tej sytuacji i zostać beneficjentem programu MDM.

 

Pierwsze co znalazłem to wybieg stosowany przez deweloperów w programie "Rodzina na Swoim". Zmieniali oni nazewnictwo z "antresoli" na "poddasze" jako inne pomieszczenie służące mieszkalnym i gospodarczym potrzebom lokatora bez względu na ich przeznaczenie i sposób używania.

 

Mój drugi pomysł to kupno ustawowo dopuszczonej powierzchni (bez antresoli) mieszkania w cenie za metr dopuszczalnej przez program MDM i dopłata różnicy aktualnej ceny jako doposażenia mieszkania (którego fizycznie by nie było, ale moglibyśmy własny remont w razie kontroli wskazać jako wykonane przez dewelopera doposażenie).

 

Trzeci to również kupno ustawowo dopuszczonej powierzchni w cenie MDM i osobny zakup antresoli za kwotę wyrównującą do aktualnej ceny mieszkania wypłaconą z własnej kieszeni bez kredytu. (Czy taki osobny zakup antresoli wchodzi w grę? Czy można ją potraktować jak np. garaż czy balkon, który kupuje się osobno?)

 

Czy któryś z moich powyższych pomysłów miałby szansę na powodzenie?

Będę bardzo wdzięczny za wszelką pomoc!!