Pożyczka hipoteczna/kredyt hipoteczny

[jenas8]

Witam wszystkich serdecznie. Czas nadszedł aby wyremontować zakupiony dom. Dom został zakupiony za 70 tysięcy, lecz jego wartość jest wyższa, bodajże była szacowana na 130-140 000 tysięcy złotych. Razem z żoną zarabiamy 2200-2400 zł netto, mamy na utrzymaniu córkę. Mamy dobrą historię kredytową, obecnie mamy zaciągnięty kredyt w banku WBK, bo brakowało nam trochę kasy do zakupu domu. Więc czy mamy zdolność na pożyczkę hipoteczną na jakieś 70-80 tysięcy złotych ? Oczywiście jeśli taka by została kwota przyznana to z miejsca spłacamy kredyt który spłacamy obecnie. Na razie nigdzie w banku nie byłem się pytać. Ja pracuję na czas określony, a żona ma umowę na czas nieokreślony, obecna rata wynosi niecałe 400 zł.

[Doradca Lubuskie]

Najlepszym dla Was rozwiązaniem jest wzięcie kredytu hipotecznego na remont nieruchomości oraz jednocześnie na spłatę zobowiązania. Przy kredycie na 70-80tys. będziecie mieli zdolność.

Jeżeli chodzi o banki to:

- PKO BP,

- ING.

[jenas8]

Dziękuję za informację, a jeśli np. do mnie i do mojej żony został dodany współkredytobiorca ( wiek 53 lata ), zarobki 3400 netto, polepszyło by to jakoś sytuację ?

 

Z ilu miesięcy trzeba przedstawić dochody uzyskane do pozyskania kredytu hipotecznego w PKO BP ?

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli dodacie osobę która ma 53 lata to max. okres kredytowania skróci się do ok. 17 lat.

Sytuacja oczywiście się polepszy.

Jeżeli chodzi o PKO BP to musi być 12 miesięcy.

ING - min. 3 miesiące.

[jenas8]

To z PKO BP może być problem bo ja u pracodawcy pracuję 8 miesięcy, a są jeszcze jakieś inne banki, u których można się o taki kredyt starać ? np. jak ma się sprawa z Bankiem Pocztowym, Alior czy Eurobankiem.

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli chodzi o PKO BP to min. okres zatrudnienia u pracodawcy wynosi 3 miesiące. Jeżeli masz umowę na czas określony to musi być min. 3 lata do przodu lub potwierdzenie od pracodawcy że będziesz zatrudniony po zakończeniu obecnej umowy.

Pocztowy - 6 miesięcy w tył i przód

Eurobank - 6 miesięcy w tył i 12 do przodu (ewentualnie potwierdzenie od pracodawcy)

Alior - 3 miesiące w tył i 8 do przodu.

[jenas8]

To widzę, że ja załapię się tylko na ten Bank Pocztowy, a czy żona zarobki 900-1000 zł miesięcznie, nie pracuje na cały etat, ma umowę na czas nieokreślony i u obecnego pracodawcy pracuje 3 lata, może np. starać się w takim banku PKO BP, a ja jako współkredytobiorca ? Czy zostaje nam jedynie takie coś jak SKOK...

[Doradca Lubuskie]

To wszystko co napisałem wcześniej dotyczy przyjęcia danego rodzaju zatrudnienia do wyliczenia zdolności kredytowej. Nie jest ważne kto będzie jako pierwszy na wniosku.

[jenas8]

Tak, tylko ja nie mam obecnie umowy na 12 miesięcy, a mój zakład pracy nie wystawi takiego zaświadczenia czy będe nadal przyjęty, ponieważ są to zatrudnienia przez agencje zakładowe i oni, ich zdaniem nie mogą udzielać takich informacji. No nic warto pochodzić po wszystkich bankach jakie są u mnie w okolicy.