średnie RRSO

[tekanu]

Czołem,

 

Chciałbym zapytać czy RRSO, które wyliczył doradca na poziomie 5,17% przy kredycie na 15 lat w kwocie 210 pln

wartości inwestycji 390k nie jest za wysokie?

 

Przeglądając różnego rodzaju kalkulatory kredytowe wszędzie wyświetla się około 4%. Natomiast czytałem artykuł na jednym z portali gdzie napisano, że średnia wartość RRSO dla kredytów hipotecznych w (chyba) pażdzierniku to około 5,2%.

 

podam jeszcze inne wartości:

 

marza (banku, wibor) 4%

ubezpieczenie 6,8k

inne opłaty związane z kredytem: około 2k

prowizja brak

Rynek pierwotny

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

RRSO koło 4% jest mało możliwe gdyż WIBOR to 2,7% marże powyżej 1,5% a do tego dochodzą dodatkowe ubezpieczenia nieruchomości, pomostowe, koszta startowe, wycena, wpisy do hipoteki itd.

 

Oferta mBanku jest fatalna ze względu na beznadziejne ubezpieczenie - PBS.

 

Ponadto decydowanie o kredycie hipotecznym na podstawie RRSO czy sumie odsetek to raczej chybiony pomysł. Jak można dokonać obliczeń na 30 lat skoro od startu nie wiadomo jak będzie kształtowała się cena poszczególnych parametrów(ubezpieczenie nieruchomości) czy ile dane ubezpieczenie będzie wymagane(ubezpieczenie pomostowe). Wystarczy tu odjąć , tam dodać i dostaniesz inne wyniki. Gdzie w tym wszystkim jest miejsce dla np. wcześniejszej spłaty?. RRSO to duże pole popisu dla manipulantów. Rozpisz sobie wszystkie oferty na czynniki pierwsze.

[tekanu]

Dziękuje za odpowiedź. Oczywiście mam rozpisane. Dziwiła mnie te rozbieżność RRSO w mojej ofercie a ofertach pokazywanych przez kalkulatory. Wątpliwości rozwiane.

 

Pozdrawiam