Kredyt MDM (mieszkanie 250tys, wkład 40tys)

[qwased]

Witam, proszę o ocenę mojej zdolności kredytowej. Czy przy aktualnym czasie trwania umowy możliwe jest abym dostał kredyt mieszkaniowy? Czy problemem jest fakt, że wcześniejsza umowa u tego samego pracodawcy opiewała na kwotę minimalnej krajowej (ok rok w tył) - wynika to z faktu, że reszta pieniędzy wypłacana była w formie zwrotu pożyczki, której udzieliłem firmie.

 

Jeżeli kredyt jest możliwy to jaka jest najkorzystniejsza długość okresu kredytowania? Ewentualnie jaka jest minimalna długość jaką*jestem w stanie uzyskać przy mojej zdolności kredytowej.

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu: ok 190 000 (w zależności od dopłaty MdM)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 250 000 / 40 000 + dopłata MdM

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 52m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie, Kraków

Stan zaawansowania inwestycji: oddane do użytkowania

Waluta kredytu. zł

Pożądana długość okresu kredytowania. 20-30 lat (możliwie najkrótszy)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 3000 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. 3 miesiące w tył

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 25

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

[GPO Finanse]

PKO BP:

kwota dofinansowania: 22.247,50 zł

kwota kredytu 187.752,50 zł

 

marża 1,68%

prowizja 2%

rata ok. 1.180 zł/20 lat ; 1.040 zł/25 lat

 

wymagane konto i karta kredytowa.

[superbowl]

Witam,

 

chcialbym podbić temat. Jak oceniona zostanie zdolność kolegi wyżej skoro pracuje dopiero od trzech miesiecy a PKo BP oblicza zdolnosc z ostatnich 12?

[mcd]

Wg mnie może być ciężko, a jeżeli nie było wcześniej umów, to ta może się okazać niewystarczająca.

[Bożena Myszczyszyn]

Jak oceniona zostanie zdolność kolegi wyżej skoro pracuje dopiero od trzech miesiecy a PKo BP oblicza zdolnosc z ostatnich 12?

 

PKO BP przy umowach na czas nieokreślony wymaga by zaświadczenie o zarobkach objęło okres 12 miesięcy lub okres krótszy odpowiadający okresowi zatrudnienia, nie krótszy niż 3 pełne miesiące - minimum dla tego banku jest spełnione.