kredyt 295 tyś

[Klawisz]

Witam,

 

proszę o listę banków w których możemy się starać o kredyt oraz warunki no i oczywiście wytypowanie tego najkorzystniejszego.

 

 

Wkład własny: 25.000 zł

wartość nieruchomości: 249.000zł

wysokość kredytu: 295.000 zł

Rynek pierwotny

rodzaj nieruchomości: lokal w zabudowie szeregowej

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lub 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód netto pierwszej os: 5000 zł

Rodzaj umowy: umowa zlecenie od kwietnia 2013 dana na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: 10 m-cy

Łączny miesięczny dochód netto drugiej os: 3770 zł

Rodzaj umowy: 2 umowy o pracę. 1sza umowa o prace na czas nieokreślony od 1.06.2013 w wysokości 1270. 2ga umowa od 20.11.2013 na czas nieokreślony w wysokości 2500 zł

Łączny miesięczny dochód rodziny netto: 8770 zł

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa z limitem 1000zł

Ilość kart kredytowych: 1

Metraż nieruchomości: 101 m2

Województwo: wielkopolskie

Miasto: Opalenica

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 27 LAT

Punkty BIK: była kiedyś mała sytuacja z zapomnianą ratą ale już jest wszystko uregulowane i nie powinno być śladu.

 

proszę o kalkulację.

 

dziekuję

[Mr Tomek]

 

Wkład własny: 25.000 zł

wartość nieruchomości: 249.000zł

wysokość kredytu: 295.000 zł

 

dlaczego taka kwota kredytu ?

Obecnie nie można uzyskać kredytu powyżej 95% wartości nieruchomości więc popraw dane i/lub wnioskowaną kwotę

[lzalewski]

Czy dodatkowe środki są na wykończenie?

[Klawisz]

Tak na wykończenie.

 

249000( wartość nieruchomosci ) - 25000 ( wkład własny ) = 224000

 

295000( kwota kredytu ) - 224000 = 71000 ( kwota na wykończenie )

[lzalewski]

Punkty BIK: była kiedyś mała sytuacja z zapomnianą ratą ale już jest wszystko uregulowane i nie powinno być śladu.

Kiedy to było? Jak duże opóźnienie? Jaka kwota raty?

[Klawisz]

Opóźnienie 200 dni, kwota raty 300 zł całość uregulowana 02.2013

[lzalewski]

Ślad niestety będzie. Spróbowałbym w Eurobanku, Millennium. W Eurobanku za historię kredytową z pewnością zostanie podwyższona marża.

[Klawisz]

W eurobanku z tego co wiem to umowa zlecenie musi trwać min. Rok

[lzalewski]

Faktycznie nie zwróciłem uwagi na to, że przy kwocie 5000zł jest umowa zlecenie. Na dzień dzisiejszy problem będzie w każdym banku.

[Klawisz]

Oj i tu sie mylisz, bo z tego co wiem to na pewno: m bank, alior, getin, PKO s.a., milenium, bz wbk, reflektuja umowy zlecenie krótsze niż rok.

[lzalewski]

Millennium i PEKAO na pewno nie. W GNB ze względu na BIK oferta będzie najprawdopodobniej bardzo słaba. BZ WBK raczej ze względu na BIK da negata (mogę się mylić). Alior również jest wyczulony na punkcie BIK. Oczywiście jeśli chodzi o jednorazową przygodę można próbować wyjaśnić.

[Rak115]

Akceptowanie umów zlecenie krótszych niż rok to jedno a drugie, że bardzo łatwo zarobić negata za "zbyt duże ryzyko kredytowe" o czym sam się przekonałem ostatnio, niemniej życzę powodzenia