Kredyt na dokończenie budowy

[p79]

Witam

Szukam kredytu hipotecznego na dokończenie budowy.

Wysokość kredytu - 350.000

Wartość nieruchomości / wkład własny 550.000 / 180.000

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. dom wolnostojący

Metraż nieruchomości 174m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. - stan surowy otwarty (bez dachu)

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 25 lat (raty malejące) rata w okolicach 2500pln

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. umowa o pracę na czas nieokreślony 12000brutto + umowa zlecenie na czas nieokreślony tutaj różnie około 5000-10000brutto (ale nie co miesiąc jest to premia od obrotu). Za 2013 pit z umowy o pracę 102tyś dochodu z umowy zlecenie 82tyś dochodu

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa o pracę

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. - od 2004 ze zmianami spółki (ciągle ten sam pracodawca, ale inne spółki córki)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 34 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - tutaj trochę jest

Kredyt na aktualny dom w CHF rata 490CHF (to zostawiamy)

Kredyt na działkę na której się buduję 96tyś rata 550pln (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś). kredyt brany na 80% wartości działki.

Kredyt gotówkowy z ratą 2790 do września 2014 zostało 21000 (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś)

Kredyt gotówkowy z ratą 550 zostało 12000 (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś)

Kredyt gotówkowy z ratą 820 zostało około 29000 (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś)

Pewnie do czasu załatwienia hipotecznego kredytu spłacę jeszcze około 10tyś

Historia w BIK - dużo kredytów, bardzo rzadko bywały spóźnienia. nie wiem jaka punktacja

 

Za 3-4 lata będę chciał sprzedać aktualny dom i nadpłacić kredyt o który się ubiegam. Dopuszczam produkty dodatkowe do kredytu (konto, karta raczej nie).

proszę o poradę jakie banki będą w mojej sytuacji najlepsze. obecny kredyt na dom mam w millenium, działka polbank.

[lzalewski]

Jaką kwotę będziesz chciał nadpłacić?

[p79]

około 150, max 200tyś.

[p79]

Witam

Czy temat jest do ruszenia, w jakim banku/bankach spróbować?

pozdr

[Bożena Myszczyszyn]

Szukam kredytu hipotecznego na dokończenie budowy.

Wysokość kredytu - 350.000

Wartość nieruchomości / wkład własny 550.000 / 180.000

(...)

Kredyt na działkę na której się buduję 96tyś rata 550pln (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś). kredyt brany na 80% wartości działki.

Kredyt gotówkowy z ratą 2790 do września 2014 zostało 21000 (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś)

Kredyt gotówkowy z ratą 550 zostało 12000 (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś)

Kredyt gotówkowy z ratą 820 zostało około 29000 (ten kredyt pokrywany z tych 350tyś)

Pewnie do czasu załatwienia hipotecznego kredytu spłacę jeszcze około 10tyś

 

Jak jest wartość samej działki ? 120.000 zł ?

 

Jaka jest wartość kosztorysowa budowy ( nakłady już poniesione bez wartości działki + nakłady do poniesienia z kredytu ) ?

 

Dokładna kwota kredytów gotówkowych do zamknięcia to ma być 62 tys czy 52 tys ?

 

Czy jest jakaś gotówka zaplanowana do wniesienia w budowę, którą można by przeznaczyć na zamknięcie zobowiązań, a zamiast tego skredytować wyłącznie cel mieszkaniowy ?