kredyt w EUR na 600.000 PLN

[marud80]

Witam serdecznie,

 

uprzejma prośba o poniższą symulację:

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu- 600.000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny -1.500.000/900.000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - dom

Metraż nieruchomości - 250 m2

powierzchni użytkowej - 250 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Warszawa

Stan zaawansowania inwestycji - deweloperski

Waluta kredytu- EUR

Pożądana długość okresu kredytowania- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę - miesięcznie 8.000 EUR netto (zarobki w EUR)

Źródło uzyskiwania dochodów - 1) działalność gospodarcza 2) działalność gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód - 30 miesięcy w tył (wcześniej umowy o pracę)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców- 33 lata

Aktualne obciążenia kredytowe-brak

Historia w BIK - brak

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[PlanFinance]

Działalność gospodarcza jest poza granicami Polski?. Jeśli tak to w jakim kraju?.

[marud80]

działalność nas obojga jest stricte w Polsce

 

dzięki!

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 600000 PLN 148287 EUR

Wartość nieruchomości 1500000 PLN LTV 40%

Oprocentowanie 2,73%

marża stawka bazowa

2,50% 0,23%

Okres kredytowania 360 miesięcy

Kursy Kurs kupna Kurs sprzedaży

4,0300 4,3200

Rata kredytu w PLN 2620,2 PLN

Rata kredytu w walucie 603,8 EUR

Koszt odsetkowy kredytu 69 081 EUR

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego 0,00 PLN

 

 

Składka DBIwP Generali 9000,00 PLN - składka za 12 mies.

750 PLN mies.

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 426,03 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Jest to oferta, która można negocjować,przy wyborze wyższej składki Generali.W razie zainteresowania zapraszam.

[Multikonsultant]

Oferta DB bardzo fajna dla EUR.

Ale ze względu na kaprysy banku proponowałbym w przypadku EUR podeprzeć się na wszelki wypadek innym wnioskiem.

W gre wchodzi BZWBK, który ma słabszą ofertę cenowo ( prowizja i wyższa marża) ale za to nie ma dodatkowych produktów poza kontem i wpływem 2000.-PLN lub 500EUR ( mogą być wpływy mieszane).

[Gość gosc45677]

Oferta DB bardzo fajna dla EUR.

Ale ze względu na kaprysy banku proponowałbym w przypadku EUR podeprzeć się na wszelki wypadek innym wnioskiem.

W gre wchodzi BZWBK, który ma słabszą ofertę cenowo ( prowizja i wyższa marża) ale za to nie ma dodatkowych produktów poza kontem i wpływem 2000.-PLN lub 500EUR ( mogą być wpływy mieszane).

 

Proszę przedstawić oferte BZWBK korzystając z szablonu. O jakich kaprysach mowa?

[prezesik24]

Strasznie mi sie podobaja takie posty nie poparte zadnymi argumentami. Multikonsultant podaj szczegoly swojej oferty,sprawdzimy jakie kaprysy z niej wynikaja.

[PlanFinance]

Kaprysy DB(kilka ładnych kredytów w tym banku zrealizowałem) to nic w porównaniu do kaprysami BZ WBK.

 

BZ WBK i rynek pierwotny niestety nie idą w parze. procesowałem wniosek:kredyt inwestycyjny, zaawansowanie 95%, developer - spółka córka wielkiego koncernu światowego - branża paliwowa. BZ WBK przez 2 tygodnie dumał czy to jest bezpieczne czy nie.

[Multikonsultant]

Szanowni "JakubRams" i "Prezesik24"

 

"Kaprysy"

- klient musi wraz z wnioskiem podpisać oświadczenie, że godzi się na zamianę decyzji na PLN) i

- tylko dla klientów, którzy zdecydują się na jak największy cross- sell, przy czym Regs będzie np. nie na 200 pln (40 pln x 500 tys.= 200 pln składka) tylko zdecydowanie wyższy.

 

Co do BZWBK

-1. z oferty tego banku nie wynikają "kaprysy"

-2.Na forum prezentuje się tylko najlepsze oferty a DB ma najlepszą. BZWBK jako alternatywa w przypadku niedających się przewidzieć problemów. Złożenie dwu wniosków szczególnie w przypadku EUR zdaje się być rozsądne.

A teraz BZWBK - podaje z pamięci

Marża 3,3%

prowizja 2,5%

Rata - 680 EUR

Wymagane konto z wpływem 2000 lub 500 EUR ( kwoty mogą być traktowane zamiennie)

[prezesik24]

A to ciekawe bo nie ma zadnego oswiadczenia , to po pierwsze, po drugie jaką skladke przyjalem dla klienta dla podanej oferty ??

[Multikonsultant]

For internal use onlyPL OF/K/O/010105