Oferta kredytu hipotecznego Millenium Bank - proszę o opinie

[irek kraków]

witam proszę o opinię czy warto/ czy czekać / czy szukać

oferta milenium

 

-Kwota kredytu: 359 000.00 PLN (słownie trzysta pięćdziesiąt dziewięć tysięcy 00/100 PLN).

Cel kredytu:

- Zakup gotowego mieszkania od dewelopera na własność na rynku pierwotnym; Kwota: 359 000.00 PLN;

-Okres kredytowania wynosi 360 miesięcy, w tym liczba miesięcy karencji: 0 licząc od dnia wypłaty kredytu lub jego pierwszej transzy.

 

-Relacja kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia (poziom LTV) na dzień podpisania Umowy wynosi 98.36%.

 

-Od kwoty udzielonego kredytu Bank pobiera jednorazową bezzwrotną prowizję w wysokości 7 180.00 PLN, płatną przed uruchomieniem kredytu lub jego pierwszej transzy. Kredytobiorca zobowiązany jest wpłacić kwotę należnej prowizji na rachunek

 

- Marża kredytu z zastrzeżeniem ust. 7-10 wynosi 1.79 p.p. w okresie pierwszych 36 miesięcy oraz 2.29 p.p. w pozostałym okresie kredytowania, z zastrzeżeniem ust. 3.

Oprocentowanie kredytu w dniu sporządzenia Umowy wynosi 4.5000% w stosunku rocznym, co stanowi sumę stopy referencyjnej WIBOR3M obowiązującej w ostatnim dniu roboczym miesiąca poprzedzającego miesiąc sporządzenia Umowy oraz marży w wysokości 1.79 p.p.

- W związku z objęciem Kredytobiorcy warunkami promocji dla Posiadaczy konta osobistego i karty debetowej do konta w Banku Millennium S.A., marża, o której mowa w ust. 5 została obniżona o 0.30 p.p. w porównaniu do marży z Cennika z dnia złożenia wniosku.

 

liczba osób 3 / dochód wyliczony na poziomie + - 6600zł

etat 1800 zl + działalność.

 

i teraz takie pytania:

- czy to już najlepsze warunki jakie mogę mieć?

 

- czy np. wpłacając 5% wkładu własnego iść do eurobanku ( tu mam 2%prowizji gotówka)

- czy..............( nie wiem

[PlanFinance]

Kiedy ten wniosek składałaś?.

[irek kraków]

grudzień 2013/

bardziej myslę na dziś o eurobanku i mbanku

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[irek kraków]

Wysokość kredytu.- 359 000 zł/ było / może być = 341 000

Wartość nieruchomości 359 000 / wkład własny. 5%

Rynek /rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 81 m2

Lokalizacja nieruchomości (kraków - szczyglice).

Stan zaawansowania inwestycji. wykonane

Waluta kredytu. zł/ euro

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3osoby - 1 dorosła 2 dzieci

 

1)Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę:

Rok 2010 – dochód – 24 781,16 zł

Rok 2011 – – 36 546,51 zł

Rok 2012 – – 58 336,10 zł

rok 2013 - - 67 000 zł

Źródło uzyskiwania dochodów. dział. gosp.

Okres trwania /okres trwania od 2009

2) etat 1800 zł

 

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 40 lat

 

Aktualne obciążenia kredytowe. 0 zł

limity w ror na dziś 34 000zł można zmiejszyć/spłacić

karta kredytowa - brak

 

Historia w BIK bez uwag

[lzalewski]

Zakładając brak środków na wykończenie i kredyt w powyższej postaci - Eurobank:

- marża 1,39%

- prowizja 2%

- rata 1650zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia na życie wynosi 0,036% od kwoty kredytu miesięcznie lub 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 30zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.