Zdolność kredytowa jej obniżenie.

[pkapella]

Mam pytanie.

Będę starał się o kredyt hipoteczny. Na moim wyciągu z banku widnieje zapis "spłata umowy nr ......" jest to kwota którą płacę z konta za moją babcię natomiast babcia tą kwotę mi oddaje. Czy to obniża mi zdolność kredytową, czy muszę uzyskać dla banku oświadczenie babci że to jest jej spłata?

[PlanFinance]

Do wniosku dostarcz umowę pożyczki babci, zgodę babci na przetwarzanie danych osobowych oraz własne oświadczenie dotyczące tej sytuacji. Po uzupełnieniu powyższych dokumentów zobowiązanie nie powinno być zaliczone jako obciążenie.

[pkapella]

A czy opłaty za telewizję cyfrową też obniżają zdolność kredytową

[pozyczkaport]

Wszystkie stałe wydatki teoretycznie obniżają naszą zdolność, ponieważ rata kredytu powinna stanowić max połowę naszych dochodów minus wydatki stałe. Dużo banków i doradców finansowych, aby zwiększyć nam zdolność za wydatki stałe podstawia wskazaną wartość minimalną czyli dla Warszawy bodajże 650 złotych.

[PlanFinance]

Wszystkie stałe wydatki teoretycznie obniżają naszą zdolność, ponieważ rata kredytu powinna stanowić max połowę naszych dochodów minus wydatki stałe. Dużo banków i doradców finansowych, aby zwiększyć nam zdolność za wydatki stałe podstawia wskazaną wartość minimalną czyli dla Warszawy bodajże 650 złotych.

 

Przynajmniej 3 błędy są w Twojej wypowiedzi.

 

A czy opłaty za telewizję cyfrową też obniżają zdolność kredytową

 

Nie, nie obniżają.

[ja88]

Czy ktoś się może jeszcze wypowiedziec w tym temacie?

Za kilka dniu składam wniosek do banku i będę starać sie o kredyt na max zdolność - rata wstępnie to połowa mojego dochodu właśnie. .. nie mam żadnych umów na siebie ale place z konta rachunki męża za ktore mi zwraca pieniądze. .. mam nadzieje ze nie zmniejszy to mojej zdolności... konsultowalam się z kilkoma doradcami i żaden o tym nie wspomniał. Dodam ze mamy z mężem intercyzę.

[RobertS]

i tak na przyszłość...te wszystkie spłaty pożyczek za babcię, męża kablówkę itp...płać z INNEGO konta niż to na które wpływa wynagrodzenie, nie będziesz się musiała z tego tłumaczyć

[PlanFinance]

Czy ktoś się może jeszcze wypowiedziec w tym temacie?

Za kilka dniu składam wniosek do banku i będę starać sie o kredyt na max zdolność - rata wstępnie to połowa mojego dochodu właśnie. .. nie mam żadnych umów na siebie ale place z konta rachunki męża za ktore mi zwraca pieniądze. .. mam nadzieje ze nie zmniejszy to mojej zdolności... konsultowalam się z kilkoma doradcami i żaden o tym nie wspomniał. Dodam ze mamy z mężem intercyzę.

 

Wszystko zależy od rachunków. Obciążeniem w niektórych(w bardzo niewielkiej ilości) bankach mogą być PSO(inwestycje w fundusze)(Deutsche Bank), czesne za szkołę(Deutsche Bank), płatności za benzynę(PKO BP, Pocztowy, Deutsche Bank). Nie spotkałem się z sytuacją by analityk do obciążeń wziął rachunki za kablówkę.

[RobertS]

w PKO BP to możliwe, zmniejszyli klientowi zdolność z powodu "wysokich wydatków stwierdzonych na wyciągu bankowym", zamiast 1100 zł na 2 osoby przyjęli koszty utrzymania na poziomie 2000 zł (klient krajowy, nie zagraniczny)

[ja88]

Mbank, Millennium, Bzw, Getin - spotkaliscie się z czymś podobnym w tych bankach?

 

---------- Post dodany o 14:48 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 14:40 ----------

 

i tak na przyszłość...te wszystkie spłaty pożyczek za babcię, męża kablówkę itp...płać z INNEGO konta niż to na które wpływa wynagrodzenie, nie będziesz się musiała z tego tłumaczyć

Rok przed staraniami o ten kredyt byłam u doradcy i poza pytaniem czy posiadam auto nie wspomniał nic o tym że tego typu opłaty mogą wpłynąć negatywnie na ocene zdolności kredytowej. Mam już podpisaną umowę na zakup mieszkania więc teraz za późno trochę się o tym dowiaduje. ...