Kredyt na dokończenie domu- działalność gospodarcza

[Ombrinho]

Chciałbym się dowiedzieć czy istnieje zdolność kredytowa.

 

Wysokość kredytu 50 000 zł

Wartość nieruchomości 250 000 zł

Pożądana długość okresu kredytowania 15 lat

Średni dochód netto z ostatnich 3mc/6mc (proszę wymienić wszystkie dochody) 3450/6480

Miasto/województwo- świętokrzyskie

Źródło uzyskiwania dochodów jednoosobowa działalność gospodarcza- ryczałt

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: rok prowadzenia działalności gospodarczej

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 40 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 9000 (hipoteczny), 1400

Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane) - kredyty regularnie spłacane

[Mr Tomek]

w przypadku ryczałtu podaj przychód za ubiegły rok i rozliczone miesiące tego roku oraz stawkę na podstawie której się rozliczasz

[Ombrinho]

Przychód 2013 rok: 45 150 zł

Przychód 2014 rok (styczeń, luty, marzec): 12 300 zł

Stawka podatku: 5,50 %

[Mr Tomek]

jak zwykle z kredytem w przypadku ryczałtu wesoło nie będzie

większośćc banków ryczałt liczy bardzo po macoszemu - np PKO BP przyjmie tylko 20% przychodu / 12

zatem wyjdzie 9000/12

 

Jedyna nadzieja w Pekao SA i Aliorze

Lepsze warunki dostaniesz w Pekao SA

Marża 1,79

prowizja 1,69

rata na 15lat to ok 390zł

 

Ale nie jestem pewien co oznaczają kwoty które podajesz jako zobowiązania

Czy to jest rata miesięczna czy coś innego ?

[lzalewski]

Kredyt hipoteczny nie jest przypadkiem zabezpieczony na nieruchomości, która ma być przedmiotem tego kredytu?

[Ombrinho]

Tak dokładnie, przepraszam, że tego nie podkreśliłem wcześniej. Kwota jest na spłacenie 9000 zł kredytu + wykończenie domu

[lzalewski]

Rozszyfruj kwoty 9000 i 1400. Kredyt hipoteczny będziesz musiał przenieść do banku docelowego. W jakim banku jest teraz? Jakie saldo?

[Ombrinho]

9000 kredyt hipoteczny PKO BP, 1400 zł to jest kredyt gotówkowy bank spółdzielczy spłacany po mamie która zmarła 2 lata temu. To są kwoty które pozostały do spłaty.