Kredyt do 300000-350000 zł na zakup mieszkania w Warszawie

[amdziak]

Witam,

 

Proszę o wycenę mojej zdolności kredytowej(kredyt mam zamiar brać dopiero w listopadzie(do tego momentu, średni dochód wzrośnie o średnio 1500zł), w momencie, kiedy będę miał działalnośc 12 miesięcy - chyba, że jakiś bank da mi kredyt wcześniej):

 

Prowadzę działalność usługową - usługi IT - dwa kontrakty na czas nieokreślony.

 

Dochód do dnia dzisiejszego(brak jeszcze faktur wystawionych za kwiecień, czyli defacto do marca): 18 881,69

Przychód(j.w): 22,900

Wydatki: 4018,31

 

Kredyty gotówkowe do spłaty:

1) pozostało do spłaty: 848,78 - do października - można spłacic wcześniej

2) pozostało do spłaty: 30352 - do 15/10/207 - miesięczna rata: 917,90

 

Jaka zdolność wychodzi tak mniej-więcej?

Interesuje mnie kredyt do 300000-350000 zł na zakup mieszkania w Warszawie.

 

Dziękuję z góry za wszelkie odpowiedzi.

 

Pozdrawiam,

amdziak.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

 

Czy wykonujesz działalność na rzecz byłego pracodawcy?.

[amdziak]

Dzięki za odpowiedź.

Tak wykonuje dla niego działalność(przejście po 9 miesiącach z umowy zlecenie)

[PlanFinance]

Jest możliwość starania się wcześniej o kredyt w takim wypadku. Problem w tym że masz dochód brutto na poziomie 3700 PLN/mc z obciążeniem 920 PLN/mc. Nawet jak dochód wzrośnie o 1500 PLN wobec średniej do dzisiaj to może być za mało, gdyż w działalności liczy się średnia. Twoja średnia powinna liczyć 5000 PLN/6000 PLN żeby swobodnie starać się o kredyt w wysokości 350k PLN.

[amdziak]

Tylko ja piszę o dochodzie za 3 zamknięte miesiące - czyli wychodzi trochę ponad 6000 PLN...

[PlanFinance]

Piszesz że do listopada będzie 12mc.

 

Jak rozumuję że działalność prowadzisz przez listopad, grudzień, styczeń, luty, marzec

 

18 800(dochód brutto)/5(ilość rozlicznych miesięcy) = 3760 PLN

[amdziak]

18880 - dochód brutto jest za 3 miesiące 2014 roku.

wcześniej niestety był ryczałt ;/ zapomniałem o tym napisać - przepraszam ;/

 

---------- Post dodany o 12:01 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 11:41 ----------

 

PIT-28 za 2013:

przychód po odliczeniach -> 11 193,76

[amdziak]

Witam,

 

więc jak z tą zdolnością?

 

Czy przeszkadza, że od 1 maja moim głównym kontraktodawcą będzie inna firma, nić firma w której pracuje od półtorej roku?