Małżeństwo przy kredycie

[natalia12344]

WITAM CHCIAŁABYM SIE DOWIEDZIEĆ CZY MA ZNACZENIE MAŁŻEWŃSTWO PRZY KREDYCIE HIPOTECZNYM-TZN. ŻONA JEST NA WYCHOWAWCZYM I NIE MA DOCHODU.CHOIDZI MI KONKRETNIE O WYSOKOŚĆ KREDYTU CZY MA TO JAKIŚ WPŁYW NA TEN KREDYT. PROSZĘ O ODP.

[PlanFinance]

Małżeństwo daje wyższy scoring w wewnętrznych punktacjach bankowych.W tej sytuacji Pańskie zarobki musiałyby być odpowiednio wysokie.

 

tematy2/zdolnosc-kredytowa-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-vt5964.htm

 

Proszę się zapoznać z tym tematem.Ułatwi to Panu i nam dalszy ciąg dyskusji.

[natalia12344]

WITAM mój przyszły mąż ma 31 lat i zarabia 4.000 brutto-umowa nna czas nieokreslony-mamy synka 2 letniego. OBECNIE HISTORIA KREDYTOWA CZYSTA I ŻADNYCH INNYCH KREDYTÓW. MAMY SZNSE NA KREDYT? NA DOM Z RYNKU WTÓRNEGO TAK MAX DO 200,000 TYŚ. I POD ZASTAW MIESZKANIE WARTOSCI 100,000 TYŚ. POZDRAWIAM

[michal_sz]

Witam,

na zdolność kredytową wpływa kilka czynników m.in. liczba osób w gospodarstwie domowym, dochód. Przy 3 osobach i wspomnianym dochodzie sądzę, że zdolność jest ok. 160.000 zł.

 

Zupełnie obrazowo - w przypadku kredytu w PLN, 200.000 zł (załóżmy z marżą 2%) na 30 lat rata na dziś ok. 1230zł.

 

Pozdrawiam

[ziut19]

W tym wypadku sugerowalbym wziac kredyt przez samego mezczyzne.

Zdolnosc kredytowa wieksza.

Minus jest taki, ze tylko on bedzie wlascicielem nieruchomosci.

[natalia12344]

witam

tzn.że lepiej abyśmy nie brali ślubu do momentu wzięcia kredytu? A CZY MIESZKANIE O WARTOŚCI OK 100,000 TYŚ.- NA NIEGO PODWYŻSZY KWOTE KREDYTU?

[PlanFinance]

W pewnych sytuacjach tak.Jeśli dany bank stosuje siatkę marż a większość stosuje dodatkowe zabezpieczenie w postaci mieszkania może spowodować,że będziecie łapali się Państwo na niższą marżę.Co za ty idzie zdolność będzie wyższa.

[Gas]

odatkowe zabezpieczenie w postaci mieszkania może spowodować,że będziecie łapali się Państwo na niższą marżę.Co za ty idzie zdolność będzie wyższa.

tylko z kolei bez przesady. Obniżka marży 0,5%, a tym samym raty, idąca za zwiększoną wartością zabezpieczenia kredytu poprawi zdolność raptem o kilkadziesiąt złotych.

[PlanFinance]

Ja tylko odpowiedziałem na pytanie .Trzeba by po prostu wszystko policzyć i dopiero wtedy odpowiedzieć jakiego rzędu by ta mogła być .