Kredyt 350 000 Prośba o ocenę warunków kredytowych

[danie_l2003]

Witam, dane jak poniżej:

 

Wysokość kredytu 350 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 480 000 / 130000 (działka z mediami + fundamenty)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny

Rodzaj nieruchomości.Dom jednorodzinny

Metraż nieruchomości.188 m2 pow użytkowej z garażem

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).Małopolska / Kęty

Stan zaawansowania inwestycji. Fundamenty + media

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 300 miesięcy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.4

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 6690 GBP/ 13380 GBP

Źródło uzyskiwania dochodów.Umowa na czas nieokreślony (ja i żona)

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. Ja od 5 lat na czas nieokreślony, żona od 7 lat na czas nieokreślony)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/29

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. Brak

 

W grę wchodzą banki akceptujące przychody zagraniczne.

 

Mam oferte z 3 banków, które oprzedstawiają się następująco.

Okres spłaty we wszystkich przypadkach to 25lat, karencja 24 miesiące:

 

BANK PEKAO S.A.

 

*Prowizja 1,55%

*ub. pomostowe 1%

*wycena - 832zł (operat+168zł)

*konto + wpływ wynagrodzenia

*ub. nieruchomości - 350zł/rok

*marża 1,64%

*oprocentowanie 4,35%

*rata miesięczna po okresie karencji: 2008,66zł

 

BANK PKA BP:

 

*Prowizja 1,8%

*ub. pomostowe 0,9%

*wycena - operat+200zł

*konto

*ub. neruchomości

*marża 1,82%

*oprocentowanie 4,51%

*rata miesięczna po okresie karencji: 2039,72zł

 

M BANK:

 

*Prowizja 0%

*ub. pomostowe 1%

*wycena - operat

*marża 1,7%

*konto + wpływy

*ub. nieruchomości

*PBS 5LAT (1,4% KWOTY KREDYTU)

*rata miesięczna po okresie karencji: 2008,66zł

 

Dziękuję za zainteresowanie i pozdrawiam,

 

Daniel

[lzalewski]

Wniosek powinien trafić do 2-3 banków. Po uzyskaniu decyzji kredytowych będziesz mógł wybierać. PEKAO S.A. możesz sobie odpuścić. Jednym z wymogów tego banku jest wpływ wynagrodzenia, co przy dochodzie z zagranicy będzie problemem

[danie_l2003]

Mały Update

 

Wszystko jak powyżej, zmieniła się tylko kwota kredytu na 300 000 (więcej środków własnych)

 

Pozytywna decyzja z PeKaO SA,

 

prośba o ocenę warunków

 

Kwota 300 000

Prowizja 1,95% płatna gotówką ( zostanie prawdopodobnie

potracona wraz z wypłata transzy)

Marża w okresie 24 msc 1,39%, później 1,74%

Okres karencji 18 msc

Okres kredytowania 25 lat

 

konto + ubezpieczenie nieruchomości w banku 350zł/rok.

Dodatkowo ubezpieczenie na życie minimum na 40% kwoty kredytu niekoniecznie w banku.

 

Z góry dziękuję za zainteresowanie,

 

Daniel