Proszę o wyliczenie zdolności

[manialoki]

Witam proszę o wyliczenie mojej zdolności kredytowej i jeżeli to możliwe to podanie w jakim banku mogę liczyć na najlepsze warunki kredytu

 

Kredyt standardow

Wysokość kredytu 275000

Wartość nieruchomości 335000/ 60000 wkład własny.

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości.mieszkania

Metraż nieruchomości. 70 m2

Lokalizacja nieruchomości woj. pomorskie, gdańsk

Stan zaawansowania inwestycji. zrealizowana

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania : 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym : 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę /6mc : 4500

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.: pracuję 16 lat umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 36

Aktualne obciążenia kredytowe. 0

Historia w BIK. brak

 

Podobno w PKO BP są kredyty dla grup zawodowych czy może ktoś wie jakie tam są promocje dla służb mundurowych

[PlanFinance]

jest tylko 1 źródło dochodów?.

[manialoki]

tak, jest tylko jedno źródło dochodu

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża 1,59%

Rata 1363 PLN

Prowizja 0%

PSO składka 250 PLN/mc przez 7 lat. Po 15 latach można bez kosztowo wyciągnąć. Składka za 1 rok płatna z góry.

Ubezpieczenie niskiego wkładu

Konto + wpływ, karta kredytowa, PSO

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,42%

- prowizja 2%

- rata 1337zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,15p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 23zł. Oferta w tym kształcie dostępna jest wyłącznie u jednego pośrednika.

[manialoki]

A czy w ramach zabezpieczenia kredytu można dodać hipotekę do domu który mam dodatkowo w budowie i czy to mogło by poprawić warunki kredytu (dom jest w stanie surowym zamkniętym i w tym miesiącu będą położone tynki, wartość domu z działką ok 200000)? Dodatkowo mam jeszcze jedno mieszkanie o wartości ok. 95000 które aktualnie wynajmuję ale wolał bym nie mieć hipoteki na tym mieszkaniu w przypadku gdyby zaszła potrzeba sprzedania go.

Czy takie żeczy mają znaczenie przy negocjacji kredytu? Pozdrawiam!!!

[PlanFinance]

Można to zrobić, ale niewiele cenowo zyskasz i dodatkowo będziesz mieć mniejszą możliwość swobodnego dysponowania nieruchomością.