szukam ofert na kredyt

[radkul]

witam serdecznie

jestem posiadaczem działki w okolicach Gliwic o powierzchni 25 arów przy cenie rynkowej 15 tys/ar.

Na tej działce mam wybudowany budek mieszkalny bez dachu szacowana wartość : 110 tys.

mój zarobek to ok. 4.5 tys przy dwóch osobach w gospodarstwie.

Proszę o pomoc przy zaciągnięciu kredytu na kwotę 300 tys.

zaznaczam iż dom ma 160 m powierzchni użytkowej.

interesuje mnie kredyt w zł. na 30 lat.

chętnie skorzystam z usług doradcy kredytowego.

Pozdrawiam

[PlanFinance]

tematy2/zdolnosc-kredytowa-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-vt5964.htm

 

Prosimy o więcej danych.

 

Na forum jest kilka bardzo dobrych doradców z terenu Śląska,myślę że najlepiej gdyby Pan się do nich zgłosił

[radkul]

na forum jestem nowy i nie bardzo się jeszcze orientuję.

umowa na czas nieokreślony na stanowisku od 1,5 roku.

podstawa zarobku to 3,5 tys + premie kwartalne w wysokości ok 5 tys. [netto]

jestem właścicielem działki wspólnie z żoną na podstawie aktu notarialnego z przed 1,5 miesiąca

\nie mam kart kredytowych ani żadnych zaległości.

czyste konto kredytowe.

pieniądze są mi potrzebne na przykrycie domu dachem w tym roku i zamknięcie i wykończenie w przyszłym roku.

dzwoniłem do paru doradców ale żaden mi nie zaoferował warunków które byłyby jakieś godne uwagi przy porównaniu z ofertami banków.

pozdrawiam i liczę na pomoc

[PlanFinance]

Na szybko

 

EUR~1460 PLN,0,5 prowizji,wcześniejsza splata 6rat 2 roku +100%,-50% albo 1,5% od kwoty min500 PLN-Polbank,

PLN~1860 PLN,prowizja 1,6%,wcześniejsza spłata przez pierwsze 5 lat jeśli >30% wartości kredytu,po 5 latach bezpłatnie.ING

 

Można jeszcze pomyśleć o DB,Nordea,Lukas ale to wszystko dość długo.Jeśli ma Pan jakąś historię kredytową można próbować w bankach z grupy BRE(Mbank/Multibank).

 

Tak naprawdę lepiej poczekać do jutra co ma związek z kilkoma zmianami ofert bankowych.

[radkul]

rata w euro jest kusząca ale czy nie jest to zbyt wysokie ryzyko?

co do raty w złotówce to spodziewałbym się lepszej oferty.

Moja jedyna historia kredytowa to aparat fotograficzny która żona wzięła na raty. Już jest spłacony ale mieliśmy 2 tyg. obsunięcie i wysłali nam ponaglenie.

czy zmiany które maja zajść zmienią coś w mojej sytuacji?

[michalek]

rata w euro jest kusząca ale czy nie jest to zbyt wysokie ryzyko?

co do raty w złotówce to spodziewałbym się lepszej oferty.

Moja jedyna historia kredytowa to aparat fotograficzny która żona wzięła na raty. Już jest spłacony ale mieliśmy 2 tyg. obsunięcie i wysłali nam ponaglenie.

czy zmiany które maja zajść zmienią coś w mojej sytuacji?

 

tak, mogą pójść w drugim kierunku, na gorsze

[Tomek_wro]

Witam serdecznie polecam taką jedną firmę w Wrocławia Task 4 Business załatwili mi kredyt na mieszkanie. Wynegocjowali mi niższą marżę, nie czekałem 3 tyg na kredyt - po tygodniu już podpisywałem umowę, wzięli ode mnie wszystkie potrzebne dok. nie musiałem niczego donosić i praktycznie nigdzie nie łaziłem to kontakt do ich agenta [email protected]

Pozdrawiam Tomek W.

[PlanFinance]

rata w euro jest kusząca ale czy nie jest to zbyt wysokie ryzyko?

co do raty w złotówce to spodziewałbym się lepszej oferty.

Moja jedyna historia kredytowa to aparat fotograficzny która żona wzięła na raty. Już jest spłacony ale mieliśmy 2 tyg. obsunięcie i wysłali nam ponaglenie.

czy zmiany które maja zajść zmienią coś w mojej sytuacji?

 

1.Uważam że kredyt w Euro nie jest bardzo ryzykowny przynajmniej przez 2-3 lata.Potem należy obserwować stopy procentowe aczkolwiek nie sądzę żeby wzrosły zdecydowanie mocniej niż w Polsce.

 

2.Pisał Pan że zna oferty doradców.Proszę napisać jaką marżę Panu zaproponowali na PLN.Ja jestem pewny swojej oferty.

 

3.Co do zmian to może coś takiego pomoże.

 

http://www.obcinacz.pl/?Ib9hSeetAb

 

Pozdrawiam

 

Michał Dawidowicz

[expert]

Panie Michale, czy kredyt w EUR nie jest bardziej ryzykowny? oczywiście, że jest - klient posiada dodatkowe ryzyko kursowe. Przecież wg. ekonomii nie ma nic za darmo.... ciekawy jestem czy istnieje na rynku coś takiego jak ujemna premia za ryzyko... czyli im mniej ryzykujemy tym więcej zarabiamy.... z zasady jest tak, ze im bardziej zaryzykujemy tym więcej możemy ugrać (ale też więcej stracić).

 

Niemniej zgodzę się z p. Michałem, ze prędzej RPP podniesie stopy % niż Bank Szwajcarski. Ale nie podejmuję się prognoz długoterminowych...

[PlanFinance]

Wszystko się zgadza z tym że ja nie odpowiadałem na pytanie czy EUR jest bardziej ryzykowne od PLN tylko czy EUR nie jest zbyt ryzykowne.

[expert]

a to tak, przepraszam. "Zbyt" to bardzo subtelne określenie i dla każdego może co innego oznaczać

W każdym razie w przypadku kredytów budowlanych - nie polecam kredytów walutowych (zwłaszcza kredytów denominowanych, bo może się okazać, że braknie środków na realizację inwestycji...), z kolei kredyty indeksowane w walucie - tutaj jest dodatkowe ryzyko związane z przeliczeniem kwoty z umowy po "kursie technicznym" przy wejściu do stref EUR, całe szczęscie ani kurs ani data sa nieznane ... więc ogólnie przy budowlance - proponowałbym PLN (jeszcze kilka m-cy temu mozna było trochę spekulować - nawet w Polbanku ), ale przy obecnych kursach to już nie jest tak opłacalne... choć myślę, że do końca roku PLN jeszcze o kilka groszy się umocni... ale doliczając opłaty za wcześniejszą spłatę czy przewalutowanie, spread... hmmm decyzja klienta.

[PlanFinance]

1.Ojej,czasami mam wrażenie Panie Krzysztofie że jednego dnia ma Pan lepszy dzień a drugiego chce Pan złośliwie pokąsać za klawiatury.

 

rata w euro jest kusząca ale czy nie jest to zbyt wysokie ryzyko?

 

Jeżeli znajdzie Pan cokolwiek w tym zdaniu co odnosi się do PLN to proszę mi wytłuścić.Niestety ale ja bazuję na faktach zostawiając innym nadinterpretację.

 

2.Strefa EUR?.Panie Krzysztofie jaka strefa EUR i kiedy to będzie?.Widzi Pan jakieś możliwości na najbliższe 2-3-4 lata lata?.Czy obecne warunki budżetowe pozwalają choć trochę myśleć o tym?.

[expert]

Panie Michale, chyba jest Pan już lekko przewrażliwiony na moim punkcie :lol:

Absolutnie nie miałem zamiaru się z Panem sprzeczać... po prostu wskazuję ryzyko a decyzja należy do klienta (nie ma tutaj żadnej nadinterpretacji)... natomiast co do wejścia w strefę EUR to już napisałem, że ani data ani kurs przeliczeniowy są nieznane.

Naprawdę Panie Michale - spokojnie, bo jak już pisałem - nikogo nie zamierzam dyskredytować - zwłaszcza Pana, za Pana "wolontariat" na tym forum... jeżeli mam się kogoś czepiać to doradców zamieszczających puste ogłoszenia reklamowe z cudowną ofertą :twisted:

 

Co do Pana porady ad. banku w PLN jest bardzo dobra i nie sądzę, żeby jakikolwiek doradca zaproponował klientowi lepsze warunki

No a co do Polbanku - to już tradycyjnie nie polecam...