[zdolność] kredyt dla singla 23 lat - DG

[thi]

Witam,

proszę o ocenę zdolności kredytowej,

czy mam szanse otrzymać kredyt na małe mieszkanko 2 pokojowe.

Działalność gosp. prowadzę od początku maja 2013. Właśnie mineło mi 12 miesięcy swojej działalności.

 

 

Wkład własny: 10 000 zł

Kredyt: 130 000 - 140 000 zł.

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtórny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: oddane do użytku

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: Przychodu od 05-2013 r 30.000 zł. Dochodu 16.000 zł (to jest 8 miesięcy w 2013r).

Rodzaj umowy: jednoosobowa działalność gospodarcza KPiR / VAT EU / podatek dochodowy 18%

Miesięczny przychód: faktur wystawiam miesięcznie średnio 4000,00 zł brutto.

Aktualne obciążenia kredytowe: 0

Ilość kart kredytowych: 0

Metraż nieruchomości: ~45-50 m2

Województwo: śląskie

Miasto: Częstochowa

Rodzaj rat: równe/malejące

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 23 lata

Punkty BIK ja: brałem raz kredyt na samochód 3500 na 8 miesiecy - spłacony w terminie

 

mam szanse na jakiekolwiek mieszkanie ?

[RobertS]

podaj również KUP jakie poniosłeś w 4 miesiącach 2014 r.

[thi]

dzięki za odpowiedź.

dochody za pierwsze 3 miesiące w roku 2014.

10.100 zł - przychód

2.200 zł - koszty

7.900 zł - dochód

kwiecień podobnie jak średnia. jeszcze nie wyliczony.

 

Proszę o porade.

 

Pozdrawiam

[thi]

ktoś coś podpowie, bo temat spadł nisko.

[WMichal]

Cześć,

niestety Twoja zdolność nie jest za wysoka.

W Millennium jest szansa na uzyskanie ok 120.000 zł (przy założeniu, że będziesz miał 10% wkładu własnego).

Wartość nieruchomości: 130.000 zł

Kwota kredytu: 117.000 zł

Prowizja: 2%

Marża: 2,19%

Rata: 621,79 zł

Ubezpieczenie na życie: 23,40 zł (miesięcznie)

Ubezpieczenie pomostowe: 97,83 zł (do momentu wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej)

Brak ubezpieczenia niskiego wkładu własnego

 

Przy dobrych wiatrach ok 100.000 zł jest dostęne również w PKO BP, ale oferta tam będzie sporo słabsza.

Kwota kredytu: 117.000 zł

Prowizja: 2%

Marża: 2,24%

Rata: 628,37 zł

Ubezpieczenie pomostowe: 66,47 zł do raty miesięcznie (do momentu wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej)

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 14,93 zł do raty miesięcznie (przez 80 miesięcy)

 

 

Pozdrawiam

Michał Wójtowicz

Salomon Finance