dochody z zagranicy?

[zufisas]

mam wolny zawod

pracuje na umowe o dzielo z przeniesieniem praw autorskich od roku

platnikiem umowy jest firma angielska (dotad waluta gbp, od tego miesiaca pln)

mieszkam i rozliczam podatki w Polsce

pieniadze wplywaja na konto w Polsce

umowa po polsku

 

czy termin 'dochody z zagranicy' do mnie pasuje? (bo jak rozumiem zamyka to drzwi w wiekszosci bankow)

[doradcamob]

Nie znam aż tak szczegółowo procedur wszystkich banków, ale zwykle termin ten dotyczy dochodów wypłacanych i wpływających na konto zagranicą. Przypadki gdy dochód wypłacany jest zagranicą, a wpływa w Polsce rozpatrywany jest bardziej indywidualnie. Na pewno plusem jest waluta pln.

[zufisas]

wlasnie problem w tym, ze wydaje mi sie, ze wiekszosc osob z ktorymi rozmawialem w bankach takze nie zna swoich procedur

[prezesik24]

Zacznij od wypelnienia schematu zdolności.

[zufisas]

Kredyt standardowy

Wartość nieruchomości/wkład własny: maksymalnie 300k; wklad wlasny przynajmniej 20% (moze byc wiecej)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: wtorny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: ok 40-45 metrow

Lokalizacja nieruchomości: warszawa

Waluta kredytu: pln

Pożądana długość okresu kredytowania: ok 20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: ok 5000pln

Źródło uzyskiwania dochodów: umowa o dzielo z przeniesieniem praw autorskich (przesniej dg), platnik firma angielska, waluta umowy pln

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód: 12msc/12msc

Wiek kredytobiorcy: 30

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: karta kredytowa, splacana zawsze w czas; poza tym czysto

 

caly czas szukam nieruchomosci, ale niepewne finansowanie mnie troche wstrzymuje

[Gość gosc45677]

Napisał Pan, że ma wolny zawód. Jaki dokładnie? W przypadku wolnych zawodów istnieje możliwość estymacji dochodów w Deutsche Bank.

[zufisas]

programista/webdeveloper

[doradcamob]

Zdolność wychodzi ale ze względu na źródło dochodów będzie to bardziej indywidualna decyzja banków.

Obecnie nie jest wymagane przedstawianie umów przedwstępnych, więc po wybraniu nieruchomości wystarczy ustalić numer KW.

Co do dochodów banki wymagać będą wyciągów, pitu, rachunków i umowy

[zufisas]

rozumiem, ze umowa o dzielo jest problemem

 

ale wiekszym jest ten zagraniczny platnik

czy jesli teraz podpisze umowe z polskim platnikiem (takze umowe o dzielo z przekazaniem praw; zrywajac umowe aktualna) to znowu bede musial odczekac 12 miesiecy? czy liczy sie tylko tytul dochodow i bedzie kontynujacja (z mniejszym problemem, bo juz nie bedzie to moglo byc rozpatrywne jako dochod zagraniczny)?

[GPO Finanse]

Jeżeli mieszkasz, pracujesz i wypłatę dostajesz w PLN na konto w Polsce to nie jest to dochód uzyskiwany za granicą (tylko pracodawca jest za granicą).

 

Jak wyglądają: przychód, koszty, składki ZUS - miesięcznie?

[zufisas]

przychod to ~5500pln (dotad to byly gbp od teraz pln)

zusu nie place, mam tylko podpisana umowe z nfz i place ~350pln za medyczne

podatkowe koszty to 50% przychodu (ze wzgledu na przeniesienie praw autorskich)

[doradcamob]

czy fizycznie praca wykonywana jest w Polsce? Ważne jest czy się przebywa w Polsce czy nie,

czy w umowie jest taka informacja? Jak w Polsce to ok

rozumiem że umowa i rachunki są po polsku?

jakby nie były to ewentualnie potrzebne będę przetłumaczone i spokojnie można ubiegać się o kredyt

[zufisas]

tak, wiekszosc roku spedzam w Polsce

miejscem wystawienia rachunkow do umowy (na podstawie, ktorych sa wyplacane pieniadze) jest warszawa

wszystko po polsku

[GPO Finanse]

przychod to ~5500pln (dotad to byly gbp od teraz pln)

 

Czyli od kiedy?

[zufisas]

od maja tego roku

[GPO Finanse]

A dochód w gbp też wpływał na polskie konto?

Umowa o pracę po polsku - od początku była podpisana po polsku czy była jakaś zmiana?

[zufisas]

tez na polskie

to nie umowa o prace - a umowa o dzielo z przeniesieniem praw autorskich (zawsze po polsku)

[GPO Finanse]

...

to nie umowa o prace - a umowa o dzielo ...

 

Tak, moja pomyłka. Jutro przedstawię oferty.

[doradcamob]

Banki typu BPH, Alior, mBank nie powinny robić problemów z zaakceptowanie dochodu