Zdolnosc kredytowa - dochody za granica

[sweetdream]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu - 200.000

Wartość nieruchomości / wkład własny.214.000/ 14.000

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - wtorny

Rodzaj nieruchomości. - dom

Metraż nieruchomości. - 80m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).- dolnoslaskie

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu. - pln/ gbp

Pożądana długość okresu kredytowania. - 10 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 14 tys. miesiecznie

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace za granica

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.od marca 2011/ czas nieokreslony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 38/38

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt 5tys.- pozostalo ok.1 tys do splaty

Historia w BIK. - brak

 

Witam, prosze o ocene zdolnosci kredytowej i w jakich bankach mozna by bylo sie ubiegac. Chcialbym dodac, ze jest to dochod osiagany za granica gdzie razem z zona pracujemy w tej samej firmie (nie jest to firma rodzinna, zatrudnia ponad 2 tys. osob). Interesuje mnie rowniez czy lepiej w takim wypadku ubiegac sie o kredyt tylko na jedna osobe jako, ze banki nieprzychylnie patrza na zatrudnienie w tym samym zakladzie, ale wtedy dochod jest 7 tys. miesiecznie, czy mialbym zdolnosc na te 200 tys?

 

Dziekuje za odpowiedzi.

[RobertS]

pracujecie w tej firmie bezpośrednio czy zatrudnienie przez agencję pracy?

 

masz wspólnotę majątkową z żoną?

[sweetdream]

Pracujemy bezposrednio na kontrakcie. Tak, mamy wspolnote majatkowa i wspolne konto w banku.

[RobertS]

w takim razie będziecie musieli do kredytu przystąpić razem,

 

czy jest możliwy wkład własny na poziomie min. 10%?

[sweetdream]

Najwygodniejsza jest opcja ktora napisalem - 14 tys, ale jesli potrzebne jest 10% to tak, jest szansa.

[Doradca Lubuskie]

Im więcej będziecie mieli wkładu własnego to mniej zapłacicie ubezpieczenia za brak minimalnego wkładu własnego i trochę więcej możliwych banków do wyboru.

Najlepszą rozwiązaniem byłoby posiadanie 20% wkładu własnego.

[sweetdream]

niestety na razie nie mam 20%

[GPO Finanse]

Przy wkładzie własnym w wysokości 14 tyś, 200 tyś na 10 lat:

 

Alior bank :

 

marża 2,4%

prowizja 2%

rata ok 2140 zł

ub. niskiego wkładu 1008 zł za 3 lata.

 

PKO BP :

 

marża 2,47%

prowizja 2%

rata ok 2150 zł

ub. niskiego wkładu - marża podwyższona o 0,25% (ok 20 zł przez 21 miesięcy)

 

przy wkładzie własnym 10% w PKO BP 192.600 na 10 lat:

 

marża 2,16%

rata ok 2050 zł

prowizja 2%

ub. niskiego wkładu - marża podwyższona o 0,25% (ok 15 zł przez 17 miesięcy).

 

Jestem z Wrocławia i mogę pomóc w uzyskaniu kredytu. W razie zainteresowania zapraszam.