Konsolidacja kredytów

[georg44]

Mam kredyty hipoteczne, jeden w CHF a drugi w PLN. Czy mogę je skonsolidować do jednego w PLN.

Jeżeli tak, to jaki Bank może się tego podjąć i jakie muszę spełnić warunki.

Oba kredyty są na 25 lat.

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[Doradca Lubuskie]

Temat do ogarnięcia ale proszę wypełnij schemat

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[georg44]

Dziękuję za szybką reakcję.

Pierwszy kredyt w Getin Banku jest inwestycyjny na zakup nowego apartamentu hotelowego ( 38m2 ) pod wynajem. Hotel w Kołobrzegu, funkcjonuje od 6 lat.

Wielkość kredytu 240.000,-CHF spłacany od 7 lat, pozostało 23 lata.

Drugi konsolidacyjny również w Banku jw.- 230.000,-zł., spłacany od 6 lat, pozostało 24 lata. Zabezpieczenie obu na domu jednorodzinnym w Milanówku o pow.220m2 na działce 1000m2.

Liczba osób w gospodarstwie -2. Dochód miesięczny 14.000,-zł. ( Biuro Rachunkowe - żona, Ja - emerytura i etat ).

Wiek 53 i 69. Obciążenia kredytowe - 6.900,-zł./m-c. Spłaty rat terminowe bez opóźnień.

Pozdrawiam.

[Doradca Lubuskie]

Czy te kredyty są firmowe czy osobiste?

[georg44]

Kredyty wzięte jako wspólnota małżeńska.

[pawmol]

A przy zawieraniu umowy kredytowej na apartament jaki był wskazany cel? komercyjny? czy z tego Apartamentu jest jakiś zysk?

Dodatkowo cenną informacją będzie ile pozostało do spłaty w PLN.

[georg44]

Zakup inwestycyjny pod wynajem. Zarządza nim Hotel za określoną ryczałtową kwotę. Do spłaty cała podstawa.

[ziut19]

Jest tylko jedna kwestia: kredyty ktore posiadasz sa na dlugie okresy. Z formularza wynika, ze obecny moglbys dostac na 11 lat. Raty moga wzrosnac dosc mocno.

Poza tym nie bylbym tak optymistycznie nastawiony co do splaty Getin Banku.

[RobertS]

Jest tylko jedna kwestia: kredyty ktore posiadasz sa na dlugie okresy. Z formularza wynika, ze obecny moglbys dostac na 11 lat. Raty moga wzrosnac dosc mocno.

Poza tym nie bylbym tak optymistycznie nastawiony co do splaty Getin Banku.

 

to jedno, a poza tym czy będzie sens aby spłacać teraz kredyt zaciągnięty w CHF? kurs waluty o jakieś 50% wyższy niż w momencie brania kredytu - 6 lat temu

ile wtedy kosztował apartament, a ile masz teraz kapitału (w PLN) do spłaty?

 

nie podałeś dochodu z najmu aparthotelu, rozliczasz się ryczałtem czy na zasadach ogólnych?