OpenFinance - kombinowany kredyt: tanie 2 lata + reszta

[cadio]

Witam,

 

Nie zauważyłem takiego wątku na forum - doradca OF proponował mi specyficzny produkt jako alternatywę dla braku zdolności w walucie. Chodziło o dwa lata 'promocyjnego' oprocentowania w oczekiwaniu na lepsze warunki banków (powiedzmy 2,5%), a pozostałe 48 lat - już z normalnym oprocentowaniem ok. 8%.

 

Haczyk w tym, że różnica z tych dwóch lat (8 a 2,5%) dodawałaby się do salda kredytu.

 

Wychodziło to mniej więcej tak:

kredyt ok. 300 tys.

rata przez 2 lata - ok. 800

rata przez pozostały okres - ok. 2,3 tys.

po tych 2 latach suma kredytu rosłaby o jakieś 35 tys.

 

Czy ktoś się z tym spotkał / korzystał z takiego rozwiązania? Założenie oczywiście takie, że po 2 latach refinansuję kredyt z lepszej oferty jakiegoś banku. Co o tym sądzicie?

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

Jakie ma Pan zarobki?.Interesuje mnie czy Open Finance nie chce zrobić polskiego subprime!

[Gas]

... albo nowa wersja PKO-wskiego kredytu "Alicja"

[celos]

Tia, masz pewność że zrefinasujesz później ten kredyt? Zadłużenie po 2 latach Ci wzrośnie o te 35 tysięcy. Pytanie czy wartość nieruchomości też wzrośnie żeby inny bank dał Ci kredyt refinansowy pod takie mieszkanie.

 

Zwróć uwagę na zapisy w regulaminie o możliwości podwyższania marży o 2% np. w sytuacji wzrostu LTV. Dla mnie Metrobank jest zbyt niebezpieczny a argumentacja doradców z OP że przez 2 lata oszczędzam na kredycie po to żeby miec poduszkę finansową i będę mógł spokojnie spłacać dużo wyższe raty niż w innych bankach jest żałosne. Robią z ludzi debili. Zalety to szybka decyzja.

 

No i plus dla Metrobanku że nie ściemniają tylko wprost przyznają, że wykorzystują obecną sytuację na rynku kredytów hipotecznych i bardzo łatwo przyznają kredyty ale na bardzo niekorzystnych warunkach. (Wywiad w GP lub rzeczpospolitej ok. miesiąc temu).

[PlanFinance]

Dodatkowo może Pan napisać swoje parametry.Ja zbytnio nie wierzę w opinie doradców Open Finance.Miałem kilku klientów OF którzy rzekomo nie maja zdolności w walucie.Oczywiście w wielu przypadkach okazało sie zupełnie inaczej.

[michal_sz]

Daruj sobie takiego doradcę (i firmę).

[expert]

przecież to rozwiązanie jest zupełnie bez sensu a kredyt bardzo drogi - 8% to przecież 3,5% marży... na rynku jest wiele firm doradczych - polecam spróbować gdzie indziej - najlepiej u 2 niezależnych doradców i wybrać najlepszą ofertę

[AnetaJ]

to jest produkt tylko Opena oczywiście.

warto sprawdzić inne możliwości przed tym produktem.

produkt dobry jest dla deweloperów i budowy domu. a przede wszystkim osób na osiwiadczenie z tego co pamiętam.

 

Spotkałam się z tym. Pozdrawiam

[expert]

no fakt, dla deweloperów to może jest i dobre rozwiązanie, bo znacznie poprawia płynność finansową a klienci i tak zapłacą... choć jeżeli dekoniunktura utrzyma się kilka lat to mają tylko większy kredyt do obsługi i do tego drogi... to może lepiej było by wziąć karencję

[PlanFinance]

to jest produkt tylko Opena oczywiście.

 

 

Ja bym powiedział że jest to produkt grupy Getin

[AnetaJ]

a nie Metrobanku?

[PlanFinance]

Pani Aneto OF,Metrobank i parę innych podmiotów należy do grupy Getin.Stąd mój sarkastyczny wcześniejszy post.