Kredyt konsolidacyjny pod hipotekę

[Ania45]

W jakim banku najlepiej składać wniosek o kredyt konsolidacyjny pod hipotekę ? Dochód netto ok.7000 ,bik bez opóźnień,konsolidacja na ok.120000,Kraków.

[lzalewski]

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Ania45]

Chodzi o przeniesienie już obsługiwanego kredytu pod hipotekę do innego banku niż skok,i skonsolidowanie pozostałych kredytów konsumenckich;w sumie do skonsolidowania jest kwota ok.120 tyś,wartość nieruchomości 290 tyś,Kraków ,osoba samotna i ok. 7 tyś z tytułu umowy o pracę i działalność gospodarcza,bik o.k

[prezesik24]

Prosimy o uzupelnienie schematu a w przypadku DG o podanie danych z 2012,2013 i 2014.

[DoradcaKrak]

Proszę rozdzielić dochód z umowy po pracę i działalności.

Jaka jest forma rozliczeń z US?

Od kiedy działalność prowadzona?

Proszę podać przychód, koszty, dochód za lata jak w poście wyżej poprosił prezesik24.

[Ania45]

Dochód z umowy o pracę /budżetówka/ wynosi ok. 3500 netto,jestem osobą samotną,myślę,że można do zdolności kredytowej pominąć działalność gospodarczą,chcę skonsolidować spłacane terminowo kredyty w tym jeden wzięty pod hipotekę i przenieść do innego banku,również zaciągając kredyt pod hipotekę.

[prezesik24]

Pani Aniu prosimy o wypelnienie schematu, wtedy podamy oferty.

[Ania45]

Wysokość kredytu 120000

Wartość nieruchomości 290000 i 160000

Rodzaj nieruchomości mieszkania własnościowe

Metraż 46 m2 i 23 m2

Lokalizacja Kraków-Sródmieście

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość kredytowania 20 lat

Ilość osób w gospodarstwie 1

Średni dochód miesięczny 3500 netto

Źródło uzyskiwania dochodu umowa o pracę na czas nieokreślony,jednostka budżetowa

Umowa od 01.2003 na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy 49 lat

Aktualne obciążenia kredytowe :

Skok 73000 /kredyt pod hipotekę/ Santander 13000,Santander karta 2000,Skok 21000,debet w ROR 10000

Historia w bik dobra bez dnia spóźnienia

 

Oczywiście kwoty kredytów podane z ubezpieczeniami

[RobertS]

1. nie możesz ukryć DG, jeżeli masz na niej stratę to będzie ona obciążała dochód osiągany z umowy o pracę. A zatem pytania dot. wyniku na DG są jak najbardziej zasadne.

2. konsolidacja 120.000 zł pod zabezpieczenie na nieruchomości. Podałaś dwie nieruchomości, która ma być przedmiotem zabezpieczenia kredytu?

[Ania45]

Zabezpieczeniem jest większe mieszkanie ,po przeniesieniu kredytu jest mi to obojętne,oba mieszkania należą do mnie ,co do DG jest prowadzona od 03.2012 i nie przynosi strat ,jaki dochód z tytułu DG-niewielki,dokładnie dowiem się od księgowego.

[RobertS]

najważniejsze, że na DG nie ma straty oraz nie ma zaległości w ZUS i US

 

jeżeli zabezpieczeniem (po konsolidacji) będzie większe mieszkanie wtedy będzie możliwe uzyskanie lepszych warunków cenowych (niższe LTV) aczkolwiek jest możliwe również zabezpieczenie na tym mniejszym mieszkaniu