Kredyt hipoteczny dla rolnika

[Finalist]

Witam.

Korzystając z Waszego doświadczenia w zakresie kredytów hipotecznych, chciałbym podpytać, które banki kredytują hipoteki rolnikom ? Jeśli są takie banki, to prosiłbym o rozpisanie jakie akceptują źródła dochodów, czy jest możliwość łączenia np. faktury, hektarów przeliczeniowych i dotacji unijnych, czy raczej w grę wchodzi tylko jedno z tych źródeł. Kwota szacunkowo, która będzie potrzebna to ok. 600 000 zł. Czy ma znaczenie, czy będzie to budynek użytkowy czy mieszkalny, nie pod kątem warunków a samej możliwości kredytowania?

Z góry dziękuję za odpowiedzi.

[Mr Tomek]

pko dobrze robi rolników, oczywiscie na zwykły dom znacznie lepiej ale przy firmówkach pewnie wszystko przejdzie

[RobertS]

rolników fajnie się robi w Millennium, ale mam doświadczenia tylko z celem mieszkaniowym, na lokal użytkowy (dla rolnika) kredytu nie robiłem

[Finalist]

Na 99% chodzi o cel mieszkaniowy, mam bardzo niewiele informacji ponieważ nie jest to mój Klient, a poproszono mnie o zorientowanie się w tej materii. Oprócz wymienionych dwóch powyżej banków, coś jeszcze wchodziłoby w grę ?

Dzięki za odpowiedzi.

[Doradca Lubuskie]

BGŻ - sprawdzałeś tam? Miałem kiedyś klienta - rolnika, który szukał kredytu i ładnie tam przeszedł.

[Finalist]

Nigdzie nie sprawdzałem, na tym etapie próbuję zebrać listę banków, które w ogóle hipoteki rolnikom kredytują Dlatego za wszelkie wskazówki będę wdzięczny

[RobertIND]

PKO BP - ha i produkcja

PEKAO SA - ha i produkcja

BNP - ha i produkcja

CA, BGŻ, mbank, Pocztowy - możliwość uwzględnienia dochodów z produkcji rolnej

[Vissegerd]

BGŻ, BGK i praktycznie wszystkie spółdzielcze. Czasem robi też BOŚ.

[Finalist]

Ok mam już jakiś pogląd sytuacji, dzięki serdeczne za podpowiedzi.

[Finalist]

Sytuacja nieco się wykreowała i mam dokładniejsze informacje.

 

Sam kredyt miałby być w formie pożyczki pod zastaw hipoteki, czyli Klient potrzebuje gotówki. Pytanie jest takie, czy jest możliwość aby zabezpieczeniem był dom, którego właścicielem jest ojciec Klienta, jednak ojciec nie może być ani współkredytobiorcą ani brany pod uwagę przy liczeniu zdolności - po prostu zawalony kredytami.

 

Sam Klient posiada hektary przeliczeniowe oraz otrzymuje dotacje, sprzedaży sezonowej i niesezonowej nie ma. Posiada też jakieś grunty, ale domyślam się, że one zabezpieczeniem być nie mogą ??

 

Potrzebna kwota ok 600 000 zł, więc tu pojawia się podstawowe pytanie, o którym wcześniej - jakie są możliwości aby zabezpieczeniem był dom (właścicielem jest ojciec, który nie może być współkredytobiorcą ani brany pod uwagę przy liczeniu zdolności) , ewentualnie co musiałby zrobić Klient (w kwestii tej nieruchomości) aby można było zabezpieczyć się na niej. I jakie banki wchodzą tu w grę.

 

Dzięki i pozdrawiam.

[DGP]

Skontaktuj się z WBK - robią rolników może i ten temat przejdzie.

[Mr Tomek]

no to jeśli zabezpieczeniem ma by dom no to pytanie ile on jest wart

Przy tej kwocie jak dobrze rozumiem pożyczki to musiałby być wart ok 1mln

 

Jeśli nie ma produkcji to BGŻ niestety odpada

 

Warto by było popatrzeć na PKO BP ale nie wiem czy przy takiej kwocie na dowolny cel nie zaczną czegoś podejrzewać i rządać dodatkowych kwitów

Dla nich brak produckji nie jest problemem

[Finalist]

Zakładamy, że dom ma odpowiednią wartość, do zaciągnięcia takiego kredytu.

 

Chodzi mi tu o możliwości. Czy to, że dom jest na ojca Klienta, nie jest problemem? Jest szansa, aby go nie angażować w taki kredyt, czy obligatoryjnie jakąś rolę musi spełnić?