Kredyt hipoteczny na ryczałt 5,5%

[marcincom20]

Witam

 

W sierpniu upłynie rok prowadzenia działalności na ryczałcie -wystawiam systematycznie rachunki za granicą tylko jednemu zleceniodawcy.Nie wystawiłem jeszcze żadnego rachunku w Polsce.

Po tym czasie chcę z żoną ,która ma umowę o pracę na czas nieokreślony wziąć kredyt hipoteczny pod budowę domu w wysokości 240 tys zł.

Co miesiąc mój dochód wynosi 4 tyś zł

Moja żona zarabia netto 1900 zł.

W tym miesiącu dokonaliśmy zakupu działki za kwotę 18 tys zł.

W związku z tym mam pytania.

 

Jakie szanse mamy na uzyskanie tego kredytu?

Jakie banki oferują w tym przypadku najkorzystniejsze oprocentowanie.

Jakie dokumenty muszę przedstawić bankowi w związku z prowadzoną działalnością.

[GPO Finanse]

...wystawiam systematycznie rachunki za granicą tylko jednemu zleceniodawcy.Nie wystawiłem jeszcze żadnego rachunku w Polsce...

 

Gdzie jest zarejestrowana firma?

 

Wypełnij schemat:

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[marcincom20]

Działalność zarejestrowana jest w Polsce i tu opłacam podatki i ZUS.

Rachunki wystawiane w Euro.

Pracuje za granicą średnio 5 tygodni i wracam do kraju na tydzień i tak na zmianę.

Wystawiam rachunki jednemu zleceniodawcy od 10miesięcy.

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. - 240.000

Wartość nieruchomości / wkład własny. - 0 zł.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. - budowa domku jednorodzinnego

Metraż nieruchomości. - 80 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - woj.Kujawsko-pomorskie -miasto Więcbork

Stan zaawansowania inwestycji. - zakupiono działke budowlaną - koszt 18 tyś zł

Waluta kredytu. - kredyt w złotówkach

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30-35 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 4 osoby

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 17 700 zł (3 mc-e) około 34 tyś (6 m-cy)

Źródło uzyskiwania dochodów. Żona umowa o pracę i działalność gospodarcza jednoosobowa-ryczałt 5,5%

Rodzaj działalności 4332Z

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o pracę od 5 lat/działalność od 10 m-cy

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.- pożyczka gotówkowa w banku bGŻ -wysokość raty 250 zł do kwietnia 2014(możliwość szybszej spłaty)

Historia w BIK.- brak

[RobertS]

musisz poczekać aż upłynie 12 m-cy prowadzenia DG, w chwili obecnej nie ma sensu podawać ofert

 

rozdziel dochód na żony z umowy o pracę i DG

 

i rozumiem, że jedynym wkładem własnym będzie nabyta działka? dobrze mieć łącznie chociaż 10% wkładu własnego...

[marcincom20]

Mała poprawka - rok prowadzenia działalności mija 1 lipca tego roku.

Mój dochód z 3 miesięcy z tytułu prowadzenia działalności to 12 tyś zł (średni 4 tys zł na miesiąc)

Dochód z 3 miesięcy mojej żony z tytułu umowy o pracę to 5700 zł

Na chwilę obecną nie mamy wkładu własnego ,gdyż właśnie zakupiliśmy działkę.