Rzeczoznawca a mieszkanie do remontu

[PES34]

Witam, sprawa wygląda następująco:

zamierzam kupić mieszkanie gdzie będzie robiony kapitalny remont. Jestem aktualnie po złożeniu 3 wniosków(w tym jeden już rozpatrzony pozytywnie). Umowa przedwstępna podpisana, posiadam klucze do mieszkania i chciałbym już tam dokonać małej demolki. Pytanie czy mogę wogóle coś ruszyć na mieszkaniu przed przyjściem rzeczoznawcy?

Wyczytałem na forum ,że w takim wypadku gdy jest mieszkanie do remontu to rzeczoznawca wyceni nieruchomość na wartość PO REMONCIE.

[PlanFinance]

W jakich bankach jesteś po decyzji jak rzeczoznawca jeszcze nie był?.

 

Wnioskujesz i środki na zakup + remont?.

[PES34]

Tak wnioskuje o kredyt na mieszkanie wraz z srodkami na remont. Pekao dało odpowiedz pozytywną i jeśli będę miał zamiar podpisac z nimi umowę to wtedy przyjdzie rzeczoznwca. Tak samo ma się sprawa z 2 pozostałymi

[PlanFinance]

PES34 niestety mylisz się.

 

PEKAO S.A wydało decyzję finansową. Kolejny krok to wycena a następnie analiza prawna i nieruchomości. Dopiero po tym będziesz miał możliwość podpisania umowy kredytowej. Doradcy PEKAO S.A mają dziwną manierę utożsamiania decyzji finansowej z końcową. Niestety tak nie jest.

 

Wycena jest zawsze potrzebna do podjęcia decyzji. Bank musi ocenić wartość nieruchomości obecną i przyszłą w tej sytuacji, ocenić stan techniczny, ocenić zakres robót które ewentualnie chcesz wykonać.

[PES34]

Dzięki za odpowiedź. Czyli wskazane jest nie ruszanie mieszkania. Tylko pytanie czy stare tapety, kasetony mają jakikolwiek wpływ na wycenę skoro za 2-3 miesiące i tak tego nie będzie.

[PlanFinance]

Tak jak napisałem mieszkanie będzie wycenione na dziś oraz po skończeniu określonego remontu.