kredyt na wykończenie domu

[j_d7]

Witam,

Proszę o pomoc w wybraniu najlepszego kredytu.

Kredyt hipoteczny na wykończenie domu

Wysokość kredytu 100 000

Wartość nieruchomości / wkład własny. 300 000/200 000 (dom +działka)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Dom jednorodzinny z garażem

Stan zaawansowania inwestycji: stan deweloperski (bez c.o. tzn. pieca,grzejników itp.)

Metraż nieruchomości 130m2 (pow. użytkowa)

Lokalizacja nieruchomości podkarpackie

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.15/20 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc, 4500

netto

Źródło uzyskiwania dochodów. umowy na czas nieokreślony (sektor publiczny )

Wiek kredytobiorców. 34/32

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

 

pozdrawiam

[PlanFinance]

ING 15/20 lat

Marża 1,65%

Rata 756 PLN/624 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie składką 0,025% od salda kapitału, składka malejąca przez min. 3 lata

Konto + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie. Produkty na min. 3 lata

[Marcin mk]

Oferta - Deutsche Bank:

1) Główne źródło dochodów: umowa o pracę

2) Szacunkowa wartość nieruchomosci: 300 000 PLN

3) Wkład własny: 200 000 PLN

4) Wysokość kredytu: 100 000 PLN

5) LTV: 33,33%

6) Okres kredytwania: 20 lat 15 lat

7) Prowizja: 0%

8) Oprocentowanie:

• 3,88% [WIBOR 3M (2,68%) + marża promocyjna (1,20% – przez pierwszy rok!)]

• 4,27% [WIBOR 3M (2,68%) + marża standardowa (1,59% – od drugiego roku)]

 

Dla kredytu na 20 lat:

Szacunkowa rata: 599,68 PLN (przez okres 12 rat)

Szacunkowa rata: 619,41 PLN (od 13 raty)

 

Dla kredytu na 15 lat:

Szacunkowa rata: 733,69 PLN (przez okres 12 rat)

Szacunkowa rata: 752,11 PLN (od 13 raty)

 

 

9) Ubezpieczenie pomostowe (do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki): marża standardowa podwyższona o 1,2%;

10) Wcześniejsza spłata / nadpłata: 2% od każdej nadpłaty w ciągu pierwszych pięciu lat; po tym okresie bez opłat

 

 

Powyższa oferta przy skorzystaniu (i utrzymywaniu produktów przez okres 5 lat) z:

• Konta osobistego db Life (z wpływem wynagrodzenia lub dwukrotności raty);

• Karty kredytowej;

 

Oraz jednego produktu z (do wyboru):

• DB Inwestuj w Przyszłość (DB IwP): pierwsza składka płatna z góry za 12 miesięcy w wysokości 2 400 zł; od drugiego roku – składka miesięczna w wysokosci 200 zł;

DB IwP – produkt oszczędnosciowo-inwestycyjny z regularną składką połączony z polisą ubezpieczeniową. Minimalny okres oszczczędzania wymagany przez Bank to 5 lat (przy czym możliwość bezprowizyjnego wypłacenia zgromadzonych środków z potencjalnym zyskiem po 10 roku). Produkt łaczy w sobie jednocześnie funkcję inwestycyjno-oszczędnościową (możliwość wyboru do kilkudziesieciu funduszy kapitałowych lub portfeli modelowych w zależności od własnych preferencji i aktualnych trendów rynkowych) z funkcją ochronną (ubezpieczenie na życie). Możliwość zawieszenia opłacania składki po 7 roku trwania produktu. Po zakończeniu produktu zgromadzone środki z potencjalnym zyskiem można przeznaczyć na dowolny cel.

 

Lub:

 

• Ubezpieczenie na życie: pierwsza składka płatna z góry za 2 lata w wysokosci 1,80% kwoty kredytu (w tym przypadku koszt za 2 lata: 1 800 zł); Kolejne składki płatne miesięcznie w wysokości 0,042% od salda zadłużenia obliczanego na pierwszy dzień roboczy przedostatniego miesiąca poprzedzającego każdy kolejny okres 2-letni (szacunkowa wysokość średniomiesięcznej składki ubezpieczenia między 3 a 5 rokiem: ok. 39 zł);