kredyt na dom, 380 000, Krakow

[Ponczek]

Cena nieruchomości: ~350 000 PLN (stan deweloperski, wiec chcielibysmy wziac troche wiekszy kredyt zeby jeszcze miec na wykonczenie)

Wkład własny: 20 000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: dom (bliżniak)

Stan zaawansowania inwestycji. - termin oddania: styczen 2016

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3 (poki co jest nas 2, ale w pazdzierniku pojawi sie dziecko)

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os : 4200 PLN (po porodzie chce przejsc na roczny urlop macierzynski, platny 80%, mam zapewnienie pracodawcy ze po ukonczeniu urlopu macierzynskiego bede mogla wrocic do pracy)

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: od 2008 roku

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 3800 PLN

Rodzaj umowy: umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy: od 2013 roku

Łączny miesięczny dochód rodziny brutto: 8000 PLN

Aktualne obciążenia kredytowe: 199 PLN (kredyt Credit Agricole, koniec splat czerwiec 2016)

Ilość kart kredytowych: 2 (wszystko splacane w terminie)

Metraż nieruchomości: 100 m2

Województwo: małopolskie / Kraków

Rodzaj rat: równe

Wiek kredytobiorcy: 34 lat / 29 lat

BIK: bardzo dobra historia (spalcane w terminie male kredyty gotowkowe, karty kredytowe)

 

Posiadamy juz jedna nieruchomosc (mieszkanie), dlatego nie lapiemy sie na program MdM.

Czy bedzie problem jezeli zdecydujemy sie na kredty w momencie mojego przebywania na urlopie macierzynskim?

[PlanFinance]

Deutsche Bank

Marża w 1 roku 1,2%

Marża w kolejnych latach 1,49%

Rata nr 1 1786 PLN

Rata nr 13 1848 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu podwyżka marży do czasu uzyskania kapitału

PSO 345 PLN/mc składka płatna przez 7 lat, po 10 latach możliwość wyjęcia środków bez kosztów

Konto + wpływ z wynagrodzenia, karta kredytowa, PSO

[lzalewski]

LTV>90%, a więc marża w kolejnych latach wyniesie 1,69%.

[PlanFinance]

Tak oczywiście. Mój błąd.

[Ponczek]

Dziękuję! a czy urlop macierzyński ma wpływ na ten kredyt?

[lzalewski]

Jeśli żona zadeklaruje powrót do pracy po urlopie macierzyńskim, to dochód zostanie przyjęty.