Kredyt 350 tys.

[bolek1]

Witam.

 

Proszę o przedstawienie wstępnych ofert kredytowych.

 

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu.-350 000 pln

Wartość nieruchomości: 350000 + 100000 (koszty poniesione dotychczas) + 95000 wkład własny w gotówce na dzień dzisiejszy / Wkład własny - 95000 zł plus działka 1200 m2 (w MPZP działka przeznaczona na zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług)

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości.- dom jednorodzinny z poddaszem użytk.

Metraż nieruchomości. - 160 m2

Lokalizacja nieruchomości - 50 km od Warszawy

Stan zaawansowania inwestycji.- Budowa w systemie gospodarczym. Zaawansowanie - mury gotowe

Waluta kredytu.- pln

Pożądana długość okresu kredytowania.- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.- 2

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.- 6400/6400 zł plus do tego przychód z umów o dzieło z PIT 2013 wyniósł 66000 zł, w roku 2014 będzie podobnie.

Źródło uzyskiwania dochodów. -

1.umowa o pracę na czas określony (5000 zł) od 2013.04 do 2018.04 - druga umowa na czas określony u tego samego pracodawcy (pierwsza od 2011.04 do 2013.04, wcześniej jeszcze 3 m-ce okres próbny)

2. umowa na czas nieokreślony (1400 zł - urząd) od 04.2011 oraz umowy o dzieło

Wiek kredytobiorców.- 28 i 28

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK- ze 3 lata jakaś karta kredytowa ale zamknięta, innych kredytów brak w historii

 

Oferty muszą być bez dodatkowych produktów oszczędnościowych.

Ważna jest możliwość wcześniejszej nadpłaty rat kredytowych w przypadku większych wolnych środków.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

DB:

- marża w pierwszym roku 1,2%

- marża w kolejnych latach 1,49%

- prowizja 0%

- rata nr 1 - 1610zł

- rata nr 13 - 1667zł

Wymagane konto, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie - składka za pierwsze 2 lata 1,8% od kwoty kredytu, w kolejnych 0,042% od salda zadłużenia.

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 3780zł, w kolejnyc 315zł/m-c. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

Produkty dodatkowe należy utrzymywać przez min. 5 lat. Prowizja 2% przez pierwsze 5 lat.

 

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1721zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia to 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata. Prowizja 2% przez pierwsze 3 lata. Bez prowizji można nadpłacić do 50% kwoty kredytu.

[bolek1]

a jak to by wyglądało z ratami malejącymi? jest sens kombinować?

[lzalewski]

Oczywiście koszt kredytu w takiej sytuacji będzie niższy. Raty zaczną się od pułapu około 2350zł.

[bolek1]

Rozumiem że oferta innych banków nie jest warta uwagi?

 

Panie Izalewski proszę o informację na priv czy będzie Pan dostępny w Warszawie w najbliższym czasie w celu spotkania. Kredyt będzie nam potrzebny za jakieś 2-3 m-ce więc czasu na załatwianie mamy coraz mniej.

[lzalewski]

Każda kolejna będzie już gorsza. Oczywiście można dobrać do tego jeszcze jeden dodatkowy bank.

Za chwilę wyślę PW:)

[Mr Tomek]

oferta ING jest tylko do końca miesiąca więc musicie się streszczać