Kredyt na budowe domu a wczesniejsze kredyty

[frutti]

Witam. Przymierzam sie do budowy domu o wartości około 280 tys na działce o wartości 120 tys ktora jest moją własnością . Budowa mialaby by byc sfinansowana w całości kredytem lecz moim problem jest posiadanie aktualnie zadłuzenia w kwocie okolo 35 tyś z miesieczna ratą 750 zl. Czy przy zalozeniu ze całkowita wartość nieruchomości bedzie wynosic 400 tys jest mozliwe splacenie tamtych kredytow i placenie tylko jednej raty ?

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[frutti]

Kredyt standardowy

Wysokość kredytu. 280 tys

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 400 tys / 120 tys działka +7,5 tys ksiazeczka mieszkaniowa

Rynek pierwotny/rynek wtórny. Pierwotny- budowa domu

Rodzaj nieruchomości. Dom

Metraż nieruchomości. 98 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Śląskie

Stan zaawansowania inwestycji. brak

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29/24

Aktualne obciążenia kredytowe. 35 tys / 750 zl rata miesieczna

Historia w BIK. BIK powyzej 500

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3800/ 3800

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Ja od 2010 Umowa do 2023 Partnerka od 2013 , umowa do 2016 . Z promesami zatrudnienia nie bedzie problemu .

[frutti]

Nie pomoze nikt?

[RobertIND]

Kwota 280 tys. zł potrzebna jest na samą budowę czy w tej kwocie zawarta jest spłata innych kredytów (35 tys. zł)?

[frutti]

280 tys na sama budowe jest potrzebne

[RobertIND]

Millennium:

- 315 000 zł / 342 m-ce (18 m-cy okres karencji)

- rata: 1 674 zł

- oprocentowanie: WIBOR 3M + marża 2,11%

- prowizja: 2% (6 300 zł)

- ubezpieczenie na życie: 63 zł/m-c

- dodatkowe produkty: konto z wpływem wynagrodzenia; operacje kartą debetową - 500 zł/m-c

 

Opcja rezerwowa - BZ WBK (do sprawdzenia zdolność kredytowa).

[Doradca Lubuskie]

Ciężko ze zdolnością kredytową przy tych parametrach.

Więcej dostępnych banków jest dla kwoty 300tys, chyba że wynagrodzenie jest trochę wyższe niż 3800zł