Megahipoteka Alior czy to jedyna opcja

[alicjaa82]

Witam,

 

Zdecydowałam się na zakup mieszkania. Niestety z racji,że moje zarobki są liche to potrzebuję współkredytobiorcy i będzie nim moja mama.

Po spotkaniu z doradcą okazało się,że jedyna (jak narazie) opcja to Megahipoteka z Aliora. Nasza zdolność została oszacowana na 169 000 zł. Chciałabym zasięgnąć Waszej opinii. Poniżej zamieszczam wszystkie dane.

Wysokość kredytu: 150 000

Wartość nieruchomości 160 000

Wkład własny 8 000 - 10 000

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 25m2

Lokalizacja nieruchomości : Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji : nie wymaga remontu i dodatkowego nakładu

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 22-25 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1 (nie wiem czy kredyt będzie liczony na dwa gospodarstwa czy jedno)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

- ja: 1700netto/miesiąc,

- mama: 1400 netto/miesiąc

Źródło uzyskiwania dochodów:

- ja: umowa zlecenia,

- mama: umowa o prace na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców :

- ja: 32,

- mama: 57

Aktualne obciążenia kredytowe, kredyt 6tys na 3 lata (rata 200zl/miesięcznie)

Historia w BIK.

[Doradca Lubuskie]

Jest to mieszkanie własnościowe czy spółdzielczo-własnościowe?

 

Pani umowa zlecenie jest od kiedy i na jaki okres?

A mam od kiedy ma umowę z obecnym pracodawcą

[alicjaa82]

Wg ksiegi wieczystej to WŁASNOŚCIOWE SPÓŁDZIELCZE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGo

Moja umowa kończy się w 31 grudnia, jest przedłużana co pół roku.

Mama ma umowę od ponad 8 lat

[RobertS]

Alior to opcja najbardziej prawdopodobna. Ten bank kredytuje do 80 r.ż. na krótszy okres niż 22-23 lata może być problem ze zdolnością kredytową lub zwyczajnie rata będzie za wysoka.

 

Teoretycznie możesz jeszcze próbować w GNB (również kredytują do 80 r.ż.), ale ten bank ostatnio nie chce udzielać kredytów hipo + ofertę ma b.słabą...

 

Od kiedy masz umowę zlecenia? Ew. można spróbować jeszcze w PKO BP, ale na max 18 lat.

[alicjaa82]

Umowę mam od lipca 2013.Wcześniej pracowałam tylko z granicą ale to chyba mało istotne.

Niestety krótszy okres to większa rata a na ratę powyżej 950zł nie będę raczej mogła sobie pozwolić

[Doradca Lubuskie]

Pokusił bym się jeszcze o Millenium ale też na 18 lat

[GPO Finanse]

W PKO BP brak zdolności. Rzeczywiście pozostaje jeszcze opcja z Millennium na 18 lat, natomiast oferta Aliora w porównaniu z PKO BP i Mille jest najlepsza, więc jeżeli ta zdolność wychodzi to nic tylko składać wniosek.

[alicjaa82]

Dziękuję wszystkim za odpowiedzi i pomoc