Skocz do zawartości

Kredyt hipoteczny 350 000 zł, Gdańsk, MDM, rynek pierwotny

mrzepinski

Przez mrzepinski,
w Bezpieczny kredyt 2%

Rekomendowane odpowiedzi

mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
Opublikowano

Witam,

 

Chciałbym zapytać o oferty banków jeśli chodzi o kryteria ->

 

Kwota kredytu: 325 000 zł + (25 000 zł MDM)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 350 000 / 0 zł

Rynek pierwotny / rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie 70m2

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: max 25 lat, chęć wcześniejszej spłaty kredytu

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Łączny miesięczny dochód netto: 5 500 zł

Rodzaj umowy: jednoosobowa działalność gospodarcza - ok 5500 (po odliczeniu podatków i zus)

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt studencki, spłata zaczyna się od lutego 2015 (17 500 zł)

Ilość kart kredytowych: 0

Województwo: pomorskie

Rodzaj rat: równe

Wiek kredytobiorcy: 25 lat

 

Jestem gotów na dodatkowe usługi bankowe w ramach obniżenia prowizji / marży.

Najlepiej gdyby prowizję minimalizować do 0%.

 

Nie ma problemu bym założył gdzieś nowe konto i wpłacał tam środki.

 

Z góry bardzo dziękuję.

0
Hipoteki_KFP Nowicjusz

Hipoteki_KFP

Opublikowano
Opublikowano

Aby starać się o dofinansowanie w programie MDM potrzebna mi jest dokładniejsza lokalizacja zakupywanej nieruchomości. Na województwo pomorskie jest przekroczony limit max kwota za jaką można kupić to 320320,00zł

0
mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Aby starać się o dofinansowanie w programie MDM potrzebna mi jest dokładniejsza lokalizacja zakupywanej nieruchomości. Na województwo pomorskie jest przekroczony limit max kwota za jaką można kupić to 320320,00zł

 

Konkretnie to w Gdańsku :) Nieruchomość kosztuje dokładnie 345 000 zł.

 

Cena za metr mieszkania w tym wypadku to ~4900 zł

0
Hipoteki_KFP Nowicjusz

Hipoteki_KFP

Opublikowano
Opublikowano

Proszę jeszcze o informacje na jakiej działalności gospodarczej Pan jest oraz od kiedy?

0
mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Proszę jeszcze o informacje na jakiej działalności gospodarczej Pan jest?

 

Działalność związana z oprogramowaniem (IT), płatnik VAT, zasady ogólne, progresywna stawka.

 

Gdzie mogę znaleźć informację odnośnie maksymalnych kwot nieruchomości? Widzę jedynie limity ceny za metr, ale nigdzie nie ma limitów maksymalnej ceny mieszkania.

0
Hipoteki_KFP Nowicjusz

Hipoteki_KFP

Opublikowano
Opublikowano

Maksymalna kwota na Gdańsk wynosi 379802,50zł

 

---------- Post dodany o 15:17 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:14 ----------

 

Od kiedy jest prowadzona działalność gospodarcza?

0
mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Maksymalna kwota na Gdańsk wynosi 379802,50zł

 

A jest mi Pan / Pani w stanie zaproponować oferty banków przy takich parametrach? Dodam, że koszty firmy od początku roku są znikome ~ 2500 zł.

 

Działalność prowadzona od początku września 2013. Właśnie minął rok.

0
Warto wiedzieć
Edukacyjne podsumowanie wygenerowane przez AI,
W przypadku kredytu hipotecznego na kwotę około 325 000 zł z dofinansowaniem Mieszkanie dla Młodych (MDM) na rynku pierwotnym w Gdańsku, maksymalna cena nieruchomości kwalifikująca się do programu MDM wynosi około 379 802,50 zł, co oznacza, że mieszkanie za 345 000 zł spełnia warunki cenowe programu. Wymagany wkład własny może być zerowy, jednak banki oceniają zdolność kredytową, biorąc pod uwagę dochody, formę zatrudnienia i inne zobowiązania kredytowe.

Banki oferują różne warunki kredytowe, które zależą od indywidualnej oceny zdolności kredytowej oraz parametrów kredytobiorcy, takich jak forma działalności gospodarczej, wysokość dochodów netto i okres prowadzenia działalności. Przykładowo, marże i prowizje mogą się różnić, a dodatkowe koszty, takie jak ubezpieczenia, wpływają na całkowity koszt kredytu. Możliwość wcześniejszej spłaty kredytu jest często dostępna, ale warunki jej realizacji zależą od umowy z bankiem.

Informacje o limitach cen nieruchomości w programie MDM oraz szczegółowe oferty banków można znaleźć na stronach instytucji finansowych oraz w dokumentach programu MDM. Warto zwrócić uwagę, że banki mogą wymagać dodatkowych produktów lub ubezpieczeń, co wpływa na koszty kredytu. Ocena zdolności kredytowej przy jednoosobowej działalności gospodarczej uwzględnia specyfikę dochodów i może wymagać przedstawienia dokumentów potwierdzających przychody i koszty działalności.

#kredythipoteczny #mdm #rynek-pierwotny
Czy to było pomocne?
Hipoteki_KFP Nowicjusz

Hipoteki_KFP

Opublikowano
Opublikowano

Alior Bank

Wysokość kredytu 320337,50zł

Marża 1,65%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 10% jednorazowo na okres 5 lat

Ubezpieczenie niskiego wkładu 26,97zł płatne miesięcznie,

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia

 

PKO BP

Wysokość kredytu: 320337,50zł

Marża: 2,33%

Koszta startowe: prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 192,20zł płatne miesięcznie lub karta kredytowa

Ubezpieczenie niskiego wkładu: 46,74 płatne miesięcznie

Produkty dodatkowe: konto , ubezpieczenie od utraty pracy 3,25% na okres 4 lata

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
Alior Bank

Wysokość kredytu 320337,50zł

Marża 1,65%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 10% jednorazowo na okres 5 lat

Ubezpieczenie niskiego wkładu 26,97zł płatne miesięcznie,

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia

 

Proponuję darować sobie tę ofertę. To nie jest dla jakiegokolwiek klienta.

0
lzalewski Arcymistrz

lzalewski

Opublikowano
Opublikowano

Proszę podać wysokość dochodu za rok ubiegły oraz za rok bieżący.

Czy jest możliwość dodatkowego wkładu w wysokości 5000zł?

0
mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Alior Bank

Wysokość kredytu 320337,50zł

Marża 1,65%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 10% jednorazowo na okres 5 lat

Ubezpieczenie niskiego wkładu 26,97zł płatne miesięcznie,

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia

 

PKO BP

Wysokość kredytu: 320337,50zł

Marża: 2,33%

Koszta startowe: prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 192,20zł płatne miesięcznie lub karta kredytowa

Ubezpieczenie niskiego wkładu: 46,74 płatne miesięcznie

Produkty dodatkowe: konto , ubezpieczenie od utraty pracy 3,25% na okres 4 lata

 

A jaka zdolnosc i raty wychodza w obu bankach?

 

---------- Post dodany o 18:26 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 18:24 ----------

 

Proponuję darować sobie tę ofertę. To nie jest dla jakiegokolwiek klienta.

 

A to dla dlaczego? Jestem laikiem, prosze o wyjasnienie :)

 

---------- Post dodany o 18:27 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 18:26 ----------

 

Proszę podać wysokość dochodu za rok ubiegły oraz za rok bieżący.

Czy jest możliwość dodatkowego wkładu w wysokości 5000zł?

 

Napisze na prv.

0
PlanFinance Nowicjusz

PlanFinance

Opublikowano
Opublikowano
A to dla dlaczego? Jestem laikiem, prosze o wyjasnienie

 

Oferta z kosztem startowym na poziomie 10% wartości kredytu to "wyższa matematyka".

0
mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Oferta z kosztem startowym na poziomie 10% wartości kredytu to "wyższa matematyka".

 

Ok, sadzilem, ze chodzi o cos jeszcze. To jest oczywiste, dzieki :)

0
mrzepinski Nowicjusz

mrzepinski

Opublikowano
  • Autor
Opublikowano
Alior Bank

Wysokość kredytu 320337,50zł

Marża 1,65%

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 10% jednorazowo na okres 5 lat

Ubezpieczenie niskiego wkładu 26,97zł płatne miesięcznie,

Produkty dodatkowe: konto z wpływem wynagrodzenia

 

PKO BP

Wysokość kredytu: 320337,50zł

Marża: 2,33%

Koszta startowe: prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie 192,20zł płatne miesięcznie lub karta kredytowa

Ubezpieczenie niskiego wkładu: 46,74 płatne miesięcznie

Produkty dodatkowe: konto , ubezpieczenie od utraty pracy 3,25% na okres 4 lata

 

A nie ma jakiejś innej opcji, bez ubezpieczenia od utraty pracy? To wychodzi jakieś 11.000 zł na start przy takiej sumie kredytu.

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano

powyższe to jedne z najgorszych ofert jakie można uzyskać, oczywiście możesz uzyskać kredyt bez ubezpieczeń

 

Alior (kredyt na 325kzł):

- marża od 2,2%

- prowizja 2%

- rata 1662 zł

+ konto osobiste

 

PKO BP:

- marża 2,26%

- prowizja 1,70%

- rata 1674 zł

+ konto oraz karta kredytowa

 

w razie zainteresowania ofertą, zapraszam

0
RobertS Arcymistrz

RobertS

Opublikowano
Opublikowano
Robert marża w Aliorze od 2,35% - LTV.

 

zagalopowałem się, w takim razie rata o ok. 30 zł wyższa, w każdym razie i tak marża wyjdzie po scoringu...

0
Gość
Dodaj odpowiedź do tematu...

×   Wklejono zawartość z formatowaniem.   Usuń formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Odnośnik został automatycznie osadzony.   Przywróć wyświetlanie jako odnośnik

×   Przywrócono poprzednią zawartość.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz bezpośrednio wkleić grafiki. Dodaj lub załącz grafiki z adresu URL.

×
  • Weryfikacja tożsamości gościa
    Potwierdzenie e-mail

    Wyślemy jednorazowy link potwierdzający. Po zatwierdzeniu wróć do tego formularza.

    Potwierdzenie SMS

    Wyślij kod SMS na podany wyżej numer, następnie wpisz go i potwierdź.

    Przed publikacją musisz potwierdzić oba kanały.
Tematy

Nowe wątki

Pomocne w oddłużaniu

Reklama
Portal Dłużnika. Długi? Pozew? Windykacja? Sprawdź, jak możemy Ci pomóc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Powiadomienie o plikach cookie

Umieściliśmy na Twoim urządzeniu pliki cookie, aby pomóc Ci usprawnić przeglądanie strony. Możesz dostosować ustawienia plików cookie, w przeciwnym wypadku zakładamy, że wyrażasz na to zgodę.