Mieszkanie z MdM obcokrajowiec

[Wrocław-obco]

Dzień dobry

 

Chciałabym się dowiedzieć czy nie mając obywatelstwa polskiego można skorzystać z dopłaty MdM?

Dowiedziałam się że rezydentem dla jednego z banków jest:

- osoba która ma stałe lub tymczasowe zameldowanie w Polsce (tymczasowe w wynajmowanym w tej chwili mieszkaniu),

- osiąga stałe dochody w Polsce (umowa na czas nieokreślony od listopada 2013r.).

Chciałabym kupić mieszkanie, niestety nie posiadam pieniędzy na wkład własny + wykończenie mieszkania (+zakup mebli etc.), mój dochód to 2945zł netto stałej pensji co miesiąc (+ co miesiąc dostaję nagrodę pieniężną, czekam na wyliczenie z kadr ile średnio). Wysokość kredytu to 280.000zł.

Czy mam szansę na taki kredyt? I w których bankach?

[Doradca Lubuskie]

W programie MDM nie ma żadnych informacji dotyczących obcokrajowców.

 

Nie dostaniesz środków na wykończenie, zakup mebli w ramach programu. Program MDM jest przeznaczony tylko do zakupu mieszkania z rynku pierwotnego.

Na wykończenie i inne rzeczy możesz starać się o kredyt gotówkowy.

 

Wypełnij jeszcze cały poniższy schemat

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Źródło uzyskiwania dochodów.

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

[Wrocław-obco]

Dziękuję za szybką odpowiedź.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*- jeśli mogę prosić o poradę w sprawie obu (posiadam 25tys zł własnych pieniążków ale chciałam je przeznaczyć na wykończenie mieszkania i zakup mebli których by mi brakowało na "start" w nowym mieszkaniu).

Wysokość kredytu. 280.000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - wartość nieruchomości to 280.000zł / wkład własny 25.000zł (ale wolałabym je przeznaczyć na wykończenie).

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie

Metraż nieruchomości 51,30m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. - zostanie oddane do użytkowania w II kwartale 2015 r.

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2945zł

Źródło uzyskiwania dochodów. - umowa na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. od 01 listopada 2013r.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. - brak (nigdy nie brałam kredytu)

[RobertIND]

Mieszkanie z takim metrażem i w takiej cenie nie kwalifikuje się do programu MDM. Maks. limit cenowy za m2 dla Wrocławia to 4983,55 zł. Pozostaje kredyt standardowy albo tańsze mieszkanie.

[Wrocław-obco]

Acha, dziękuję za odpowiedź, teraz wiem jak "działa" MdM.

Czyli jeśli znajdę tańsze mieszkanie, gdzie cena za metr kwadratowy zmieści się w granicy ceny z MdM to będzie dobrze. Ale pozostaje nadal pytanie, czy mogę się starać o pomoc z MdM jeśli nie mam polskiego obywatelstwa?

[RobertIND]

Tak będzie dobrze. Może od 1 październik limit będzie nieco wyższy albo niższy w zależności od rozporządzenia Wojewody Dolnośląskiego. Co do braku obywatelstwa to niestety w 100% nie jestem pewien. Moim zdaniem nie stanowi to problemu jeśli nieruchomość nabywana jest na terenie Polski. Ustawa nie dyskwalifikuje osób bez obywatelstwa polskiego.

[Wrocław-obco]

Super, bardzo dziękuję. Mam nadzieję że mnie nie dyskwalifikuje. Pozostaje tylko poszukać tańszego mieszkania.

Bardzo dziękuję