MDM Prośba o pomoc w wyborze kredytu

[probert]

Witam,

Proszę o pomoc w wyborze najlepszego kredytu MDM.

 

Powierzchnia mieszkania: 64 m2

Koszt zakupu mieszkania: 175 000 zł

Wysokość kredytu: 155 250 zł (po uwzględnieniu dofinansowania MDM)

Małżeństwo bez dzieci

Łączny dochód miesięczny ok 3800 zł netto

Mieszkanie w budowie - planowany odbiór 12.2015

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

[probert]

Zdolność kredytową miałem liczoną i posiadam na wyższym poziomie niż podany kredyt.

[PlanFinance]

Proszę wypełnij cały schemat.

[probert]

Kredyt MdM

Wysokość kredytu = 155250 (po dofinansowaniu MDM)

Waluta kredytu = PLN

Pożądana długość okresu kredytowania = 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny = 175000 / 0

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości = mieszkanie

Metraż nieruchomości = 64 m2

Lokalizacja nieruchomości = Małopolska / Tarnów

Stan zaawansowania inwestycji = w budowie - termin oddania 12.2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym = 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców = 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe = 0

Umowa o pracę: 3800 netto

Okres trwania umowy: 3 lata

[Bożena Myszczyszyn]

Zdolność kredytową miałem liczoną i posiadam na wyższym poziomie niż podany kredyt.

+

Umowa o pracę: 3800 netto

Okres trwania umowy: 3 lata

 

Wypełnienie schematu nie służy wyłącznie zbadaniu zdolności kredytowej, ale również jest pomocne przy określeniu jakie banki są dostępne i jaki będzie kształt oferty.

Posiadając zdolność kredytową w jednym banku z nadwyżką w drugim dochód w ogóle może nie być zaakceptowany.

Z kolei dokładne podanie jak rozkłada się dochód pozwala przewidzieć, czy nie pojawią się dodatkowe wymogi.

 

Zakładam, że jest tutaj umowa o pracę na czas nieokreślony, trwająca od 3 lat, zarabiają dwie osoby i dochód rozkłada się w miarę równomiernie.

 

KWOTA KREDYTU 154.977,50 zł

DOPŁATA 20.022,50 zł

RATA - podana przy WIBOR 2,30 bez uwzględnienia karencji

 

 

PEKAO SA - oferta w ramach "Dni Konsultacji Kredytowych" (6-10 października)

• marża 1,69%

• prowizja 1,69%

• NISKI WKŁAD – składka jednorazowa ok 550 zł

• Wymagany ROR , wpływ wynagrodzenia, ubezpieczenie nieruchomości lub karta kredytowa

• Wcześniejsza spłata 2% - prze cały okres kredytowania

• RATA 738,99 zł

 

alternatywnie BZ WBK

• marża 1,69 - 2,09 % w zal od scoringu

• prowizja 2,5% ( 2% klient stały )

• NISKI WKŁAD –brak kosztów

• Wymagany ROR , wpływ wynagrodzenia min 2000zł

• Wcześniejsza spłata - prowizja 1% przez 3 lata z "furtką" w postaci jednorazowej nadpłaty bezprowizyjnej w kwocie nie przekraczającej 50% kredytu

• RATA 738,99 - 775,15 zł