Jump to content
Mod

Zdolność kredytowa: konsolidacja i refinansowanie - potrzebne informacje do symulacji

Recommended Posts

Mod

Jeśli chcesz, aby Doradcy z forum kredytowego obliczyli Ci zdolność kredytową jeśli chodzi o konsolidację lub refinansowanie kredytu, opisz dokładnie swoja sytuację finansową.

 

W tym celu stwórz nowy temat na forum [url2=http://www.forum-kredytowe.pl/f149/]Hipoteczne kredyty konsolidacyjne i refinansowe[/url2].

 

1. W tytule nowego tematu umieść podstawowe parametry szukanego kredytu, które najlepiej scharakteryzują szukany przez Ciebie kredyt konsolidacyjny/refinansowy takie jak np: cel kredytu, wysokość kredytu itp.

 

2. By możliwe było dokładne oszacowanie i obliczenie Twojej zdolności kredytowej treść Twojego posta MUSI zawierać jak wszystkie elementy z poniższej listy:

 

 

1.Waluta kredytu -

2.Pożądana długość okresu kredytowania -

3.Wysokość kredytu -

4.Wkład własny

5.Wartość nieruchomości -

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* -

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności -

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości -

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) -

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji -

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym -

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców -

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) -

14.Historia w BIK -

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy -

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy -

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy -

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy -

19.Działalność gospodarcza** -

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** -

22.Wykonywany zawód -

23.Bank w którym posiadane jest konto -

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) -

25.Inne istotne informacje -

 

np. wysokość posiadanych środków własnych na wykończenie/remont, chęć wcześniejszej spłaty kredytu, termin uruchomienia kredytu

 

* - Przeczytaj poniżej opisy " z gwiazdkami". Ważne i pomocne wskazówki do prawidłowego wypełnienia schematu.

 

 

*W przypadku rynku pierwotnego i posiadania środków własnych na wykończenie podaj kwotę jaką obecnie posiadasz i zamierzasz wykorzystać na ten cel.

 

**Dla działalności gospodarczej:

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2019 i rozliczone miesiące 2020 oraz ewentualnie amortyzację.

 

Wzór na dochód netto dla przedsiębiorcy rozliczającego się KPiR na zasadach liniowych - (Przychód-koszty-ZUS) X 0,81%

 

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2019 i rozliczone miesiące 2020

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

 

***W przypadku kilku dochodów w gospodarstwie domowym należy podać każde z nich rozdzielnie.

 

Postaraj się jednak jak najdokładniej opisać swoją sytuację finansową, zaoszczędzi to zbędnych pytań i Twoja zdolność zostanie szybko obliczona. Poniżej przykładowa rozpiska schematu.

 

  Cytat
1.Waluta kredytu - PLN

2.Pożądana długość okresu kredytowania - 360 miesięcy

3.Wysokość kredytu - 400 000 PLN

4.Wkład własny - 100 000 PLN

5.Wartość nieruchomości - 500 000 PLN

6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny

7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność

8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 50 mkw

9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Warszawa

10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 50%

11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 osoby(2+1)

12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 35,35

13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 10 000 limity, raty 500 PLN/mc

14.Historia w BIK - bardzo dobra

15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5 000 PLN/3 000 PLN

16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 5 500 PLN/3 000 PLN

17.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy

18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy

19.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy

20.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 12 miesięcy/8 miesięcy

21.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/24 miesiące

22.Wykonywany zawód - żołnierz/księgowa

23.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP/ING Bank Śląski

24.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak

25.Inne istotne informacje -

 

Interesuje nas wcześniejsza spłata, mamy środki na wykończenie nieruchomości w kwocie 50 000 PLN, uruchomienie kredytu za 5 miesięcy

 

PlanFinance.pl

Zamykam temat.

Guest
This topic is now closed to further replies.


  • Similar Content

    • hopeless29
      By hopeless29
      Dzień dobry, 
      Kilka razy myślałem o konsolidacji jednak nie byłem do końca przekonany czy warto. W obecnej sytuacji (dzięki koronko) zarobki z ponad 3000 spadły do 80% pensji i braku dodatków co da zawrotne 1900. Skorzystać jeszcze na kwocie poprzednich wypłat i coś z tym zrobić? Nadmienię, że potrzebuje około 10 tys na samochód, bo stary już na wykończeniu. Oto sytuacja z marca. 
       
      Kwoty 3 ostatnio otrzymanych wynagrodzeń/świadczeń: 3398, 3131, 2662
      Rozbicie dochodu na podstawę i dodatki/premie - kwotowo (jeśli występuje) 3250 brutto + zmienne premie i dodatki
      Źródło uzyskiwania dochodów umowa o prace na czas nieokreślony
      Łączny okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy - od kiedy i do kiedy trwa od 04/2016
      Nazwa banku, do którego wpływa wynagrodzenie Santander
      Wiek kredytobiorcy/kredytobiorców 29
      Województwo zamieszkania Małopolskie
      Aktualna kwota kredytów pozostałych do spłaty 43 tys santander + 4tys chwilówka + niedawno spłacona na kwote 760. 
      Aktualna kwota miesięcznych zobowiązań kredytowych 1280
      Historia w BIK(czy były kredyty i czy były poprawnie obsługiwane, punktacja w BIK) tak, dokumentacje moge pobrać. 
      Gdzie były składane wnioski kredytowe w ostatnich 3 miesiącach Santander
       
      Aktualne obciążenia kredytowe
       
      Bank 1
      1) Nazwa Banku santander
      2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak
      3) Kwota pozostała do spłaty 17249
      4) Wysokość raty 491
       
      Bank 2
      1) Nazwa Banku santander
      2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak
      3) Kwota pozostała do spłaty 3576
      4) Wysokość raty 97
       
       
      Bank 3
      1) Nazwa Banku santander
      2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak
      3) Kwota pozostała do spłaty 3476
      4) Wysokość raty 85
       
       
      Bank 4
      1) Nazwa Banku santander
      2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Nie
      3) Kwota pozostała do spłaty 16172
      4) Wysokość raty 251
       
       
      Bank 5
      1) Nazwa Banku santander
      2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Nie
      3) Kwota pozostała do spłaty 2717
      4) Wysokość raty 68
       
       
      Bank 6
      1) Nazwa Banku chwilowka mondeo
      2) Czy kredyt spłacany jest od min. 6 miesięcy? Tak
      3) Kwota pozostała do spłaty 4498
      4) Wysokość raty 224
       
      W mondeo zostało 3800, podobnie nieco spadło w bankach. Brak zapytań, brak opóźnień. Jak to rozegrać, żeby na tym wyjść korzystnie? Konsolidacja? Jeśli tak to czego? Umowa nieokreślony od 2016. Nie było by problemu gdyby nie wirusik niestety, teraz jeszcze musze zmienic auto. Za 2 tygodnie mam wracać na pełny etat ale to nadal będzie wypłata w okolicach 2.5 tys. Dziękuje serdecznie za porady. 
    • ejfenio
      By ejfenio
      Witajcie.
      Zbliża mi się termin spłaty chwilówki w ***, którą już raz refinansowałem.  Przez kryzys nie mam na spłatę, na refinansowanie po raz kolejny (które już teraz jest droższe o ponad 100zł) też nie. Zastanawia mnie jedna rzecz. Dostałem tą pożyczkę w marcu, trzy-cztery miesiące wcześniej ubiegałem się o pożyczkę w tym samym miejscu, ale zmienił mi się pracodawca i ogólnie w grudniu nie dostałem pożyczki a na tych samych danych (które w marcu były już od trzech miesięcy nieważne gdyż zostałem zwolniony z tamtej pracy) dostałem ją w marcu. Jak wygląda sprawa jeśli nie spłacę pożyczki? Sęk w tym, że w umowie jakby nie pokrywa się to, gdzie pracuje jeśli chodzi o marzec kiedy dostałem pożyczkę, co za tym idzie - nie mam takiego przychodu w marcu jaki jest tam wpisany.
      Pozdrawiam.
    • Lolka6
      By Lolka6
      Witam potrzebuje pomocy. Potrzebuje skonsolidować swoje długi czyli kredyty bankowe plus chwilowki.  Pracuje na umowę na czas nieokreślony od 01.2018 dochód 2145 zł (przelew na konto) plus 500zl nieudokumentowanej gotówki. 
       
      moje obecne zobowiązania 
      bank nr 1
      santander 37 269 rata 835,27 spłacany krócej niż 6 miesięcy do grudnia 2024 w tej chwili wakacje kredytowe czyli od czerwca do sierpnia palce tylko jakieś 250zl 
       
      bank nr 2 
      mbank kredyt 1470 rata 97 , pozostało 16 rat spłacany dłużej niż 6 miesięcy 
       
      mbank limit w koncie 1900
       
      bank nr 3 
      alior zostało około 500 zł rata 62 spłacany dłużej niż 6 miesięcy 
       
      bank nr 4 
      bnp limit rat na Allegro 700 zł - wykorzystane 400
       
      i chwilowki:
       
      hapi pożyczki 865,68 zostało 11 rat rata 107zl 
      supergrosz 1954 rata 85zl
      wonga 1567 zostało 30 miesięcy rata 53zl 
      lendon 20928 rata 597,96 zostało 34 miesiące 
      i net credit 2000 z płatnością do 7.06 
       
      wszystko spłacam regularnie z poślizgiem max 7dniowym ale rzadko 
       
      czy da się z tym coś zrobić żeby płacić jedna lekka ratę? Powiedzmy około 1400zl ? Albo zmniejszyć maksymalnie jak się da.. Albo zostawić santander tak jak jest a jakoś pozbyć się całej reszty? Najgorszy jest lendon wzielam 10tys oddaje 20...  
       
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.

X Najczęściej wybierane kredyty konsolidacyjne: