Kredyt hipoteczny i gotowkowy

[pablo101]

Witam wszystkich forumowiczów .Mam zamiar ubiegac sie o kredyt hipoteczny ale jak kazdy zastanawiam się czy mam szanse .Pracuje za granicą w Wielkiej Brytanii dochod otrzymuje w funtach po przeliczeniu 6500 zl.Z biku pobralem bik pass i mam 513 punktow i 4 gwiazdki wszystko na chwile obecna ok , dodam ze posiadam kredyt gotówkowy w wysokości 10000zl ktory obecnie splacam na bieżąco dopiero 8 rat 490 zl miesiecznie mam rachunek w ror z kredytem odnawialnym 4000zl.Dodam ze pobralem dodatkowo informacje szczegółowe na temat mojego zobowiazania i jest w historii opóźnienie na 15 dni w splacie kredytu odnawialnego i jeden dzien za kredyt gotowkowy ale to byla sobota i bank nie pobral pieniedzy z konta .Czy myslicie ze jest to przeszkoda.Interesuje mnie mieszkanie w MDM w wysokosci 235000 zl +30000 na jego wyposazenie .Jaki bank udziele kredytów w funtach na 100% .Okres 15 lat ..Dziekuje za odpowiedzi

[lzalewski]

Kredyty w programie MDM są udzielane wyłącznie w PLN. Kredyt w funtach można otrzymać wyłącznie w Alior.

[Mr Tomek]

1 musisz mieć wkład własny, ale teoretycznie MDM by rozwiązał ten problem

Teoretycznie bo nie możęsz dostać takiego kredytu - udzielany jest tylko w PLN a zgodnie z rekomedacją kredyt możesz dostać tylko w GBP

[Doradca Lubuskie]

Kilka uwag:

- kredyt może być max. na 95% wartości nieruchomości

- dla Ciebie dostępna jest oferta tylko jednego banku - Alior Bank - marża od 4,5%, prowizja - 2%

- z programu MDM nie skorzystasz

 

Wypełnij poniższy schemat

 

 

Wysokość kredytu.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

[pablo101]

Czyli pozostaje wplata wkladu wlasnego bez programu MDM a jak myslicie mialbym szanse na kredyt ?

 

---------- Post dodany o 15:17 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 15:09 ----------

 

Wysokość kredytu 235000

.Waluta kredytu GBP

.Pożądana długość okresu kredytowania.15

Wartość nieruchomości / wkład własny.235000

Rynek pierwotny

.Rodzaj nieruchomości Mieszkanie

.Metraż nieruchomości 54.5

.Lokalizacja nieruchomości Olsztyn

Stan zaawansowania inwestycji Wybudowany

.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 19 lat

.Aktualne obciążenia kredytowe kredyt 500 zl + krddyt odnawialny 4000 zl

.Historia w BIK 1 spóźnienie 15 dni

.Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc 6500zl

Okres trwania umowy/działalności w tył 5 Marzec 2013 na czas nnieokreślony

[lzalewski]

Minimalny wkład własny to 5%.

[pablo101]

ok uznajac ze bym wplacil 5 procent czyli 12000 zl mial bym szanse czy nie ?

[Doradca Lubuskie]

Podaj dochód w GBP

Te obciążenia to masz w Anglii czy w Polsce?

[RobertS]

i jeszcze jedna kwestia. Umowa jest z firmą bezpośrednio czy pracujesz poprzez agencję pracy?

[pablo101]

umowa jest bezposrednio z angielska firma nie jakas agencja

 

---------- Post dodany o 21:09 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 20:59 ----------

 

czy ktos potrafi odpowiedzieć na pytanie czy mam jakas szanse starac sie czy nie ?

 

---------- Post dodany o 21:31 ---------- Wcześniejszy post został napisany o 21:09 ----------

 

dochod 1260 funtow obciazenia sa w polsce

[Doradca Lubuskie]

Zawsze jest szansa. Dopóki nie złożysz wniosku nie dowiesz się.

 

Jeżeli chodzi o parametry:

 

- marża - od 4,5%

- prowizja - 2%

- rata na okres 20 lat - ok.1500zł

- konto w PLN i GBP

- zapewne bank będzie wymagał od Ciebie ubezpieczenia na życie, ale w tym wypadku lepiej ubezpieczyć się samodzielnie.

 

Dodatkowo będziesz musiał przedstawić raport kredytowy z Anglii.

W ostatnim czasie miałem kilku klientów z podobnymi dochodami i otrzymali decyzje pozytywne

[RobertS]

Skąd masz info, że Alior będzie wymagał ubezpieczenia na życie? Pierwsze słyszę, aby tam był taki wymóg...Klient może się samodzielnie ubezpieczyć, ale nie żeby bank go do tego zmuszał.

 

W każdym razie w ww. przypadku wniosek złożyć warto, szansa jest. Raport z Experiana (nie starszy niż 30 dni) również będzie wymagany.

[pablo101]

a jak dlugo czeka sie na decyzje do miesiaca czy dluzej

[Doradca Lubuskie]

Po złożeniu kompletu dokumentów okres oczekiwania na decyzję do 2tygodni

[pablo101]

a ktos wie od ilu punktów bank zaczyna przyznawac kredyt hipoteczny i ile potraca bik za wniosek .Ponieważ słyszałem ze kazdy bank oprocz bik ma swoj prog punktowy