Dokończenie budowy + zły BIK

[alexlukasz]

Witam,

 

Na jakich warunkach mogę otrzymać kredyt hipoteczny dla poszczególnych wartości:

 

Wysokość kredytu. 100 000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 350 000 / 250 000 (dokończenie budowy domu)

Rynek pierwotny/rynek wtórny. pierwotny

Rodzaj nieruchomości. budowa domu

Metraż nieruchomości. Całkowita domu: 180 m kw, użytkowa 130 m kw, pow działki 1000 m kw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). wielkopolskie

Stan zaawansowania inwestycji. brak - dom SSZ, posiada instalacje elektryczną, ogrzewanie podłogowe, tynki i posadzki, drzwi zewnętrzne

Waluta kredytu. PLN lub EUR CHF

Pożądana długość okresu kredytowania. 6-15 lat (możliwość wcześniejszej spłaty)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę:

Mąż 3.000 zł netto + DG od 3 lat ryczałt (rocznie PIT 2013 12.000zł)

Żona 1.800 zł netto

Źródło uzyskiwania dochodów.oboje praca w budżetówce oraz Działalność gospodarcza

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód.- umowa na czas nieokreślony

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/32 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.

Mąż - brak

Żona - spłacony po terminie (możliwość przesłania raportu Plus BIK)

 

Czy istnieje jakaś szansa na udzielenie kredytu, przy braku rozdzielności majątkowej.

Istnieje możliwość usunięcia tej złej histori BIK

 

Pozdrawiam i dziękuje za pomoc

[lzalewski]

Podeślij mi raport na maila jeśli możesz.

[Mr Tomek]

jeśli BIK jest mocno zły to po zrobieniu rozdzielności bedziesz mógł wnioskować o kredyt tylko na siebie

Przy twoim dochodzi i kwocie kredytu zdolność się znajdzie, ale jakieś 15 lat

Przy 6 latach rata wychodzi ok 1500zł

[alexlukasz]

A przy rozdzielności nie musi być jakiś czas, czy można odrazu wnioskować o kredyt.

 

Wtedy jakie propozycje kredytu?

[RobertS]

to zależy od banku, niektóre wymagają karencji a w innych możesz składać wniosek od razu po wyjściu od notariusza

[eRzecznikBIK]

Istnieje możliwość usunięcia tej złej histori BIK

 

Pozdrawiam i dziękuje za pomoc

 

 

Dzień dobry,

 

Należy pamiętać, iż aktualizować i modyfikować dane w BIK mogą tylko instytucje, które te dane do BIK przekazały. Zrobią to na podstawie złożonego przez Pana wniosku, ale tylko w określonych w Prawie bankowym przypadkach.

 

Jeśli dopuścił się Pan dużej zwłoki w spłacie, negatywna historia kredytowa będzie przechowywana przez banki i SKOK-i w BIK bez Pana zgody przez 5 lat od momentu spłaty kredytu. Przez dużą zwłokę należy rozumieć sytuacje, gdy opóźnienia w spłacie zobowiązania wyniosły 60 dni oraz upłynęło co najmniej 30 dni, odkąd bank poinformował Pana o zamiarze przetwarzania danych bez Pana zgody.

Oczywiście na rynku działa wiele firm, które oferują usługę tzw. „czyszczenia BIK”. Niestety często żerują one na niewiedzy swoich klientów.

 

Usunięcie negatywnej historii z BIK może jedynie polegać na zwróceniu się do banku lub SKOK-u z prośbą

o modyfikację przekazanych danych. Usuwanie danych z BIK jest możliwe wyłącznie w określonych sytuacjach.

Po pierwsze, gdy udzielona zgoda na przetwarzanie danych zostanie odwołana (wyłącznie po wygaśnięciu zobowiązania kredytowego) lub upłynie termin na jaki została udzielona. Odwołania takiej zgody można dokonać samodzielnie, nie ma potrzeby wynajmowania do tego jakiejkolwiek firmy. Doradzałabym jednak nie wycofywać tej zgody, gdyż to dzięki niej tworzymy swoją pozytywną historię kredytową.

Po drugie, gdy upłynie 5-letni termin przetwarzania danych klienta bez jego zgody.

Ostatnia sytuacja, w których możliwe jest usunięcie danych z BIK dotyczy błędnie wprowadzonych danych do systemu BIK przez bank lub SKOK.

 

Pozdrawiam,

eRzecznik BIK

[alexlukasz]

Proszę o przedstawienie oferty z rozdzielnościa

[lzalewski]

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 0%

- rata 1029zł/10 lat

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,025% od salda zadłużenia miesięcznie. Wymagane jest ono przez min. 3 lata.