Kredyt mieszkaniowy 250 tys zl

[Krakers]

Witam, zwracam sie z prosba o informacje w jakim banku i czy w ogole mozemy ubiegac sie o kredyt

 

 

Kwota kredytu: 250 000 zł

Wartość mieszkania: 270 000 zł

Wkład własny: 50 000 zł

Rynek pierwotny/wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Łączny miesięczny dochód: 2800 zł netto

Rodzaje umowy: dwie umowy o pracę na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 0zł

Metraż nieruchomości: ~58 m2

Województwo: podlaskie

Miasto: Białystok

Rodzaj rat: równe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 25 lat

 

Chcemy wziac wiecej ze wzgledu na wykonczenie nowego mieszkania. Dodam, że mam na własność jeszcze mieszkanie w bloku 41,5m2, gdzie czerpany będzie dochód z wynajmu, gdy uda się nam z nowym mieszkaniem - nie wiem czy ma to jakiś wpływ.

 

Pozdrawiam!

[RobertS]

od kiedy macie umowę o pracę w aktualnej firmie?

 

kupujesz za 270kzł, 30kzł na wykończenie, razem wartość (przyszła) nieruchomości to 300kzł, czy macie szansę na 20% wkładu własnego?

 

przyszły dochód z najmu przyjmie tylko jeden bank, ale jego oferta jest słaba

[DoBraMar]

Informuję ze przy takim układzie jak na wskazanym schemacie odpowiedzie w DB - brak zdolności kredytowej na w/w kredyt. Pozdrawiam

[Krakers]

Wydaje mi sie, ze bylibysmy w stanie na 20% wkladu wlasnego. Umowa o prace moja od 4 lat, zony 2 lata.

[LukaszSledzik]

Witam,

kredyt możecie dostać jedynie Getinie w programie zamieszkaj w większym, który przyjmie Wasz prognozowany dochód z wyjamu. Niestety kredyt jest drogi. W innych bankach brak zdolności.

Pozdrawiam

Łukasz

[RobertIND]

Do zdolności na 240 tys. zł brakuje 200-300 zł miesięcznego dochodu. Jeśli średnia z 3 miesięcy wyjdzie wyższa o taką kwotę to zdolność się pojawi w kilku bankach.

Przy dochodzie 2800 zł trzeba sprawdzić zdolność w Alior Banku.

[Mr Tomek]

Aż tak źle ze zdolnością nie jest

 

Jeśli mielibyście 20% wkładu własnego to najlepszą opcją będzie ING

Przy 2800 netto na 2 osoby zdolność kredytowa u nich wychodzi w okolicach 222tys

Jeśli bank przyjąłby aktualny WIBOR to zdolność do ok 239tys by wychodziła

Dla kwoty 216tys (270tys cena zakupu - 20% wkładu własnego) oferta przedstawia się nastepująco

Marża 1,65

Prowizja 0%

Rata ok 988zł

do tego konto z wpływem 2000/mc i ubezpieczenie na życie z malejąca składką 0,025% salda zadłużenia czyli od 54zł składka miesięczna będzie się zaczynała

Minusem tej oferty będzie brak kasy na wykończenie nieruchomości

 

Zdolność oczywiście wyjdzie również w Aliorze

Zdolność max na ok 300tys

Oferta trudna do przewidzenia gdyż jest zależna od scoringu klienta

Marża w okolicach 2,2

Prowizja za udzielenie w okolicach 2,5%

Rata przy 216tys na 30lat i takich warunkach to ok 1082zł

[Doradca Lubuskie]

Np w ING zdolność wychodzi Wam na ok. 230tys.

 

Czy w poprzednim roku dochody mieliście na obecnym poziomie?

[lzalewski]

Zdolność w ING jest na 222000zł.

[Krakers]

W zasadzie przychodzy sa na stalym poziomie od poczatku.

 

Dziekuje za informacje