Kredyt MdM, wyliczenie zdolnosci. Ryczalt 5.5%

[Ryczaltowiec]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MDM

Wysokość kredytu - 140000

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280000/140000 bez mdm czyli maksymalna dopuszczana polowa

Rynek pierwotny/rynek wtórny. - pierwotny

Rodzaj nieruchomości. mieszkanie

Metraż nieruchomości. 50m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - wielkopolskie/Poznan

Stan zaawansowania inwestycji. blok do oddania na czerwiec 2015

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1 jestem kawalerem.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 29 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę: - Dzialalnosc gospodarcza ryczałt 5,5%

Okres działalności w tył: listopad 2012

wysokosc przychodow za 2013: - 85.000, przychody 2014: - srednia miesieczna przychody wychodza 7.000 na miesiac.

 

dziekuje i pozdrawiam

[RobertS]

w jakiej branży prowadzisz DG?

 

czy jesteś płatnikiem VAT?

 

podaj przychody w 2014 r.

jakie koszty?

jakie płacisz składki na ubezpieczenia społeczne?

[Ryczaltowiec]

w jakiej branży prowadzisz DG?

AD1:- branze okolo budowlane tj. stolarka, malowanie, wykonczenie podlog i scian, zabudowa drewniana. Na ta chwile mam podane 5 pozycji. Moge znalezc numeracje jesli potrzeba.

 

czy jesteś płatnikiem VAT?

AD2:- Nie jestem platnikiem VAT

 

podaj przychody w 2014 r.

Ad3:- Srednia na miesciac wynosi okolo 7000 zl. Co daje do Pazdziernika wlacznie (10x7.000) 70.000 uzyskanych przychodow.

 

jakie koszty?

Ad4: - jedynymi kosztami pracy jest skladka ubezpieczniowa ZUS. Do tej pory jeszcze tzw. "maly ZUS" do listopada br. W grudniu wchodze juz na duzy ZUS.

Koszty pracy wynikaja z tego ze aktualny zleceniodawca gwarantuje mi transport, zakwaterowanie + materialy. Takze procz ZUS, reszta to dochod za usluge czyli z malym ZUSEM wychodzi okolo ~6500 dochodu miesiecznie.

 

dziekuje za zainteresowanie. pozdrawiam

[RobertS]

PeKaO SA:

- marża 1,94%

- prowizja 1,89%

- rata 1030 zł (140.000 zł na 15 lat)

+ konto z wpływem min. dwukrotności raty kredytu, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

jako alternatywa Alior Bank:

- marża od 2,20%

- prowizja 2%

- rata 1047 zł

+ konto osobiste

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam, jestem z Poznania

[RobertIND]

Kwota kredytu po wkładzie własnym i dopłacie z MDM nie może być niższa niż 50% wartości nieruchomości. Część środków własnych będziesz mógł później nadpłacić.

[RobertS]

Kwota kredytu po wkładzie własnym i dopłacie z MDM nie może być niższa niż 50% wartości nieruchomości. Część środków własnych będziesz mógł później nadpłacić.

 

obliczenia dla 113.000 zł wkładu własnego + dopłaty w kwocie 26.890 zł (zakładam, że mieszkanie znajduje się w Poznaniu, jeżeli nie to limit będzie inny), łącznie 139.890 zł środków własnych (razem z MDM)

[RobertIND]

obliczenia dla 113.000 zł wkładu własnego + dopłaty w kwocie 26.890 zł (zakładam, że mieszkanie znajduje się w Poznaniu, jeżeli nie to limit będzie inny), łącznie 139.890 zł środków własnych (razem z MDM)

 

Odniosłem się do pierwszego postu, gdzie wkład własny był założony na nieco wyższym poziomie.

Wartość nieruchomości / wkład własny. 280000/140000 bez mdm czyli maksymalna dopuszczana polowa