Działalność gospodarcza i kredyt Hipoteczny 165.000 zł na bud. domu

[k-lisek]

Hej, przywitam się od razu, mam na imie Łukasz, jestem informatykiem (kawalerem 33 lata)

 

Szukam porady jakią oferte kredytową wybrać pod budowę domu, posiadam działkę 2400 m2 ze zjazdem, i przyłączami, zapłaciłem za nią + przyłącza ok 100.000 zł

Posiadam gotówki 30.000 zł

 

 

Kredyt standardowy Hipoteczny

Wysokość kredytu. 165.000

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 15 lat ( max 20)

Wartość nieruchomości / wkład własny: 195.000 / 30.000 ( jak zabraknie zdolności posiadam jeszcze 20.000 przeznaczone na garaż, najwyżej zrezygnuję na jakiś czas z niego)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: Pierwotny

Rodzaj nieruchomości. Dom wolnostojący

Metraż nieruchomości 85m

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Lubelskie

Stan zaawansowania inwestycji: Pozwolenie na budowę

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 33

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 3500 zł netto, z 24 mc/ 3500 netto Jeśli coś to da możliwośc podniesienia dochodu do 5,500 netto przez 6 mc ( do tego czasu chce rozpocząć inwestycję a mogę nie robić tyle kosztów)

Brak amortyzacji

Działalność gospodarcza**

Okres trwania działalności w tył 6 lat

 

 

Biorąc pod uwagę te warunki znajdzie się jakiś bank który mi udzieli kredytu ? na jak najlpeszpych warunkach, nie przepadam za dodatkowymi obciążeniami typu ROR na 3 lata i wpłata po 2.000. Wole bez tego a drożej.... chyba że w ramach rozsądku coś...

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

Proszę wypełnić schemat.

[k-lisek]

Witam,ok dzięki za uwagę, już poprawiłem.

[PlanFinance]

W temacie, który linkował Łukasz są informacje dotyczące wymagań co do działalności gospodarczej.

[k-lisek]

Hej ponownie, zdobyłem wymagane informacje. Informacje za 2014r. niestety całościowo do października, mam nadzieje że wystarczy tak w tym 2014, cieżko się doprosić ksiegowej...

Rozliczam się KPIR, nic nie amortyzuję. Są to dochody Brutto, czy mam podać netto ?

 

Dochód za 2012: 40,642 zł

Dochód za 2013: 57,770 zł

Dochód za 2014 ( łącznie z październikiem): 65,751 zł

 

Dochody w poszczególnych miesiącach są praktycznie identyczne, bo są to usł. abonamentowe.

Dodatkową informacją będzie to że nie mogę okazać wyciągu z konta, niestety GIODO i te sprawy....

Opinia o koncie ( czy jak się to nazywa). wchodzi w grę.

 

Czy teraz już jest ok ?