Hipoteczny kredyt konsolidacyjny - dom z zapisaną służenością.

[Fionka1]

Witam

Interesuje mnie czy jest możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego na konsolidację kredytów gotówkowych - kredyt ok 150000,00.

Wartość domu jest dużo wyższa ok. 250000,00, ale w KW zapisana jest dożywotnia służebność.

Słyszałam różne opinie, większość jest takich że banki odmawiają udzielenia takiego kredytu, ale spotkałam się też z opinią żesłużebość obniża jedynie wartość nieruchomości.

[Doradca Lubuskie]

Mam rozumieć że jest to służebność osobista, tak?

[Fionka1]

Tak, zapisana na mojego Tatę.

[Doradca Lubuskie]

W PKO BP znalazłem zapis że ,,może'' być uznana ale max. do 60% wartości nieruchomości

[prezesik24]

Moim zdaniem żaden bank tego się tego nie podejmie.

[RobertS]

W PKO BP znalazłem zapis że ,,może'' być uznana ale max. do 60% wartości nieruchomości

 

od dawno już tego nie robią...

[Mr Tomek]

PKO da radę to zrobić - przynajmniej w teorii ale tylko przy kredycie stricte mieszkaniowym

Wszystkie inne cele odpadają niestety.

 

Z jakiego tytułu osiągacie dochody?

[Fionka1]

Umowa o pracę, na czas określony, ale z podpisanym przyobiecaniem dalszego zatrudnienia.

[lzalewski]

od dawno już tego nie robią...

Być może to też zależy od centrum analiz. Całkiem niedawno miałem klienta, który zrobił w PKO taki kredyt. Robił go może ze 2-3 miesiące temu.

[RobertS]

mam świeżą informację z PKO BP,

 

każdy taki przypadek jest traktowany indywidualnie i trafia do radcy prawnego, jeżeli ten oceni, że dożywocie może być traktowane jako służebność osobista to wtedy jest szansa na kredyt z LTV max 60%

 

jakie są kryteria tej oceny nie wiadomo, musiałbyś przesłać akt nabycia nieruchomości (z wpisanym dożywociem/służebnością) i wtedy mógłbym poprosić o interpretację zapisu oraz ocenę możliwości uzyskania kredytu