Kredyt konsolidacyjny, na cele własne z zabezpieczeniem hipotecznym.

[mateusz89]

Witam forumowiczów, zanim wybiorę się do jakiegoś biura doradzctwa finansowego chciałbym zasięgnąć opinii w internecie, jestem tu pierwszy raz dlatego przepraszam jeżeli coś źle opiszę czy też przekręcę.

 

Co chciałbym uzyskać?

 

Kredyt w wysokości 70-80 tys. na który składać się będzie konsolidacja obecnych kredytów (34 tys. getin bank, 6 tys mbank - łącznie miesięcznie płacę 700 zł) i reszta w postaci gotówki, całość na 25 lat bądź inny maksymalny okres kredytowania.

 

Czym dysponuję?

 

Mieszkaniem własnościowym spółdzielczym z założoną ksiegą wieczystą, którego jestem jedynym właścicielem. Wartość to około 160-170 tys. niestety bez wyceny specjalisty. Nie posiadam nikogo na utrzymaniu, mój miesięczny dochód to około 1650 zł na rękę, umowa o pracę na czas określony do 07.08.2015 (zatrudniony jestem od 2013) z promesą przedłużenia na warunkach nie gorszych na czas nieokreślony. Moja punktacja w BIK to 490, sprawdziłem w tym miesiącu.

 

Jak do tej pory starałem się kredyt?

 

Złożyłem wniosek w mbanku w który odmówił mi bez podania przyczyny (scoring wewnętrzny odrzucił wniosek), pytałem o kredyt w getinbanku ale tam raz powiedziano mi ze mam zdolność do wnioskowanej kwoty przy drugim znowu podejściu powiedziano mi że mogę wnioskować tylko o 40 tys.

 

Czy mogą mi państwo poradzić gdzie się udać? Jaki bank najlepiej będzie pasować do moich potrzeb? Czy jest jakakolwiek szansa na to że otrzymam takowy kredyt?

 

Pozdrawiam serdecznie i dziękuję za czas.

[Doradca Lubuskie]

Nie musi Pan szukać żadnego biuro. Tutaj znajdzie Pan profesjonalne doradztwo

 

Proszę wszystkie informacje umieścić w poniższym schemacie

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Wysokość kredytu.

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wartość nieruchomości / wkład własny.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości.

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc

Działalność gospodarcza**

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.

[mateusz89]

Kredyt standardowy - 40 tys. konsolidacji a reszta na cele własne.

Wysokość kredytu - 70-80 tys.

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat i więcej jeżeli możliwe

Wartość nieruchomości - mieszkanie własnościowe, wart. około 160-170 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny - nie wiem jak odpowiedzieć, to mieszkanie własnościowe spółdzielcze.

Rodzaj nieruchomości - mieszkanie własnościowe spółdzielcze.

Metraż nieruchomości - 63m2

Lokalizacja nieruchomości - Śląskie, Chorzów - ścisłe centrum, tj. dobra lokalizacja.

Stan zaawansowania inwestycji - Nie potrafię odpowiedzieć, chyba mnie to nie dotyczy.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 lat

Aktualne obciążenia kredytowe - 40 tys.

Historia w BIK - Dobra historia, zero opóźnień, 490 pkt.

Umowa o pracę - 1650 zł na rękę.

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - umowa od sierpnia 2013 do sierpnia 2015 z promesą przedłużenia na czas nieokreślony.

[RobertS]

czy to pierwsza umowa z obecnym pracodawcą?

[mateusz89]

Nie, wcześniej byłem zatrudniony na umowę o dzieło, później... cóż to trochę skomplikowane. Umowę o pracę na dwa lata mam dlatego że pracodawca wziął dofinansowanie na stanowisko z urzędu pracy.

[mateusz89]

Co o tym myślicie? Czy mam szansę na taki kredyt w którymkolwiek z banków? Dodatkowo co możecie powiedzieć o doradcach z expandera? Warto się udać do jakiegoś biura doradctwa kredytowego?

[Doradca Lubuskie]

Czy warto, to pytanie na które każdy musisz sam sobie odpowiedzieć. Duże firmy jak np. Expander, Notus, Open są to firmy doradzające które powinny pomagać klientom w znalezieniu najlepszej dla niego oferty a nie zawsze tak jest.

 

Oczywiście i w niewielkich biurach można spotkać się z tym że klient dostanie ofertę źle dopasowaną.

 

W każdym ,,stadzie'' znajdzie się czarna owca

 

Czy udasz się do takiej firmy doradczej czy znajdziesz niezależnego doradcę - wybór należy do Ciebie

[mateusz89]

Ktoś poradzi do którego banku najlepiej się udać w moim przypadku?

[RobertS]

czy to mieszkanie ma KW lub możliwość jej założenia?

 

możesz uderzyć do Aliora lub PKO BP