Kredyt MDM - Wrocław - 60m2

[Janusz12]

Witam,

 

Proszę o pomoc - czy posiadam zdolność kredytową przy takich parametrach?

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu. 213.000

Waluta kredytu - PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. 298000 / MdM (25.000) + 60.000 środki własne

Rynek pierwotny/rynek wtórny -rynek pierwotny.

Rodzaj nieruchomości- mieszkanie

Metraż nieruchomości- 60 m2

Lokalizacja nieruchomości- Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji- ukończone

Pożądana długość okresu kredytowania- jak najkrótsza(20-25?)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym- 1 osoba

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 3500 zł co miesiąc w tym 3000 pensja i 500 zł premia.

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy w tył 6 lat

Wiek kredytobiorcy- 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. - hipoteczny spłacany bez problemu(50 % udział w nieruchomości, która została sprzedana)

Środki na wykończenie mieszkania- własne

[Doradca Lubuskie]

A sprawdzałeś czy cena mieszkania łapie się w widełkach programu MDM?

[Janusz12]

Dziękuję za zwrócenie uwagi. Poprawiłem parametry już zgodnie z limitami dla Wrocławia.

[Doradca Lubuskie]

Mam rozumieć że środki na wykończenie to są dodatkowe pieniądze niż te wymienione jako wkład własny?

[Janusz12]

Tak, dodatkowe.

Ewentualnie jeśli możesz mi podać zdolność jaką posiadam w takim zestawieniu wtedy będę szukał mniejszego mieszkania(jeśli taki kredyt byłby za duży dla mnie).

[Doradca Lubuskie]

Zdolność na kwotę 215tys jest.

 

Pytanie:

- czy wynagrodzenie w poprzednim roku było na takim samym poziomie jak obecnie

- czy premia ma charakter stały

- czy jesteś zainteresowany dodatkowymi produktami typu inwestycje?

[Janusz12]

Wynagrodzenia wzrosło o 400 zł w marcu tego roku.

Premia jest roczna zależna od wyniku firmy płacona w kwietniu - 6 tys.

Produkty inwestycyjne odrzucam.

 

Zawsze mogę poszukać mniejszego mieszkania i wtedy szukać kredytu w okolicach 200 tys.

[Doradca Lubuskie]

To Pekao S.A

Dopłata z programu MDM - 23 238zł

 

Kredyt na 215tys, 25 lat

 

- marża - 1,89%

- prowizja - 1,85%

- rata - 1130zł, 20 lat - 1298zł

- konto z wpływami wynagrodzenia, karta debetowa, karta kredytowa lub ubezpieczenie nieruchomości

- ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

- ubezpieczenie pomostowe do czasu wpisania hipoteki marża podwyższona jest 1%

[Janusz12]

Dziękuję serdecznie za pomoc

[Doradca Lubuskie]

Nie ma za co, w razie zainteresowania zapraszam do kontaktu

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 1,59%

- prowizja 2%

- rata 1116zł

Wymagane konto, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Oferta w tym kształcie dostępna wyłącznie u jednego pośrednika. Warunkiem jest, aby inwestycja była co najmniej w stanie deweloperskim.