jak najlepiej rozliczać się z bankiem

[Gość]

witaam palnuję budowę domy drewnianego i mam taki prolbem jak rozliczać się z bankiem? Większość będe robił sam (mam małą firmę budowlaną) jedyne co zrobi mi inna firma to konstrukcja domu, elektryka i hydraulika a pozostałe rzeczy czyli fundamenty i wykończenie będe sam robił.

[Doradca Warszawa]

witam.

różnie to bywa w bankach z roliczaniem kredytów. W większości wystarczą same faktury na pokrywające np. 67% środki z danej transzy na budowe. Czasami bank wysyła tzw. fotoinspekcjie gdzie wykonywane są zdjęcia na podstawie których pracownik banku ocenia zaawansowanie danych prac budowlanych i wydaję decyzję o wypłacie danej transzy lub jej wstrzymanie. Również można rozliczać transza na podstawie wizyty uprawnionego rzeczoznawcy majątkowego który jedzie na plac budowy i określa zaawansowanie prac. Oczywiści trzeba mu za taką inspakcję zapłacić, ale jeżeli chciałby Pan uniknąć faktur:) to myśle że należy poszukać takiego banku gdzie w ogóle faktury nie sa konieczne do rozliczenia. pozdrawiam.

[Aneta.K]

Witam

Część Banków odstąpiła od wymagania faktur do rozliczeń i dokonuje rozliczeń transz (kolejnych wypłat kredytu) na podstawie fotoinspekcji robionej przez pracownika banku lub rzeczoznawcę (koszt jednej inspekcji ok. 150 do 300 zł).

[doradca lubelski]

W takim przypadku zdecydowanie polecam fotoinspekcje. Może to kosztować w zależności od banku około 200zł ale chyba warto w twoim przypadku. Pod tym kontem musisz również szukać banku, w którym będziesz chciał zaciągnąć kredyt

[Gość]

Nie widze tu żadnych przeszkód. Bank rozlicza pana z faktycznie wykoannaych prac a nie faktura kredyt jest wykorzystany na budową sposobem gospodarczym

[Gość]

problem może byc to że masz formę budowlaną. Miałem sytuację, że była negatywna decyzja właśnie w takiej sytuacji. Tłumaczenie banku-możesz budować z myślą o późniejszej sprzedaży

[Gość]

Myśłę że zalezy w jakim banku.Podejście jest b.różne.Ja miałem kilka takich przypadków i bank ocenił to pozytywnie.

[majkel70]

no bardzo roznie jest w roznych bankach dlatego roznie trzeba probowac...ja akurat polecilbym GE bo maja szybka decyzje wiec dlugo wrazie czego nie bedziemy czekac ...zeby nie bylo zle to porownalbym ich oferte powiedimy z milenium i wtedy mamy juz spojrzenie na oglad pelnej sytuacji :>

[Gość]

Polecam Santandera w procedurze uproszczonej - tylko wpis i regon oraz oświadczenie o dochodach+oczywiście dokumenty związane z inwestycją.Decyzja w kilka dni a ze względu na ilośc dokumentów dochodowcy przy działalności będzie jeszcze szybciej niż w GE.