Kredyt MDM 200000zł

[lukasek5]

Witam,

 

Kredyt MdM

Wysokość kredytu: 200000

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wartość nieruchomości / wkład własny: 220000/20000(z MDM)

Rynek pierwotny/rynek wtórny: pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie w budynku wielorodzinnym

Metraż nieruchomości: 59m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Katowice

Stan zaawansowania inwestycji: ukończona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 1 (w momencie brania kredytu, później będą 2)

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: Brak

Umowa o pracę: pracuje od 3 miesięcy średnia 2050 zł netto (w momencie brania kredytu powinienem mieć umowę na 3 lata i zarobki 2500 zł netto)

 

Czy mam szansę na taki kredyt przy przedstwawionych zarobkach? Czy dodatkowa nieruchomość (działka budowlana) może w jakikolwiek sposób poprawić moją zdolność kredytową (gdybym na przykład dał ją też pod zastaw podczas brania kredytu)? Z góry bardzo dziękuje za pomoc.

[RobertS]

brak zdolności kredytowej, czy masz możliwość, aby do kredytu przystąpili np. rodzice?

[lukasek5]

Mogę mieć kredyt razem z ojcem.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 50 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: Brak

Historia w BIK: (chyba)Brak

Umowa o pracę: (od ok 25 lat na czas nieokreślony) średnie zarobki netto 2000-2500zł

 

Co jest głównym czynnikiem sprawiającym, że nie mam zdolności kredytowej, wysokość zarobków, czas trwania umowy, czy to że tak krótko dotychczas pracuje?

[RobertS]

ojciec jest osobą samotną?

 

okres trwania umowy (zawęża wybór banków) i niski dochód nie daje zdolności kredytowej

[lukasek5]

Po rozwodzie.

[Doradca Lubuskie]

Umowa o pracę: pracuje od 3 miesięcy średnia 2050 zł netto (w momencie brania kredytu powinienem mieć umowę na 3 lata i zarobki 2500 zł netto)

 

To kiedy zamierzasz starać się o kredyt?

 

Masz środki na wykończenie?

[lukasek5]

W połowie grudnia 2014 (wtedy będę mieć przedłużoną umowę i wtedy chce starać się o kredyt).

Pieniądze na wykończenie będę mieć z innego źródła (tzn od narzeczonej).

[Doradca Lubuskie]

Z programem MDM jest taki problem że część banków już nie przyjmuje wniosków na ten rok a w tym wypadku dobrze byłoby żebyś zabezpieczył się posiadaniem wkładu własnego na poziomie min. 10%

 

Obecna praca jest Twoją pierwsza pracą?

[lukasek5]

Te 10% razem z tym co dostałbym w ramach MDM czy poza tym?

 

Wcześniej pracowałem przez 3 miesiące (i to była moja pierwsza praca) IV-VI.2014 - średnie zarobki netto 1800zł.

 

Rozumiem, że na początku roku będę miał większe szanse?

[Doradca Lubuskie]

Oprócz dopłaty MDM masz jakieś swoje środki?

 

Nie chodzi o większe szanse. Chodzi tylko oto że dopłaty w programie MDM są przyznawane w danym roku kalendarzowym.

 

Jeżeli możesz to poczekaj do 6 miesięcy stażu pracy

[lukasek5]

Rozumiem, że te 6 miesięcy jest jakimś granicznym okresem po którym będę mieć większą zdolność kredytową(i że liczy się tylko obecna praca)?

 

Własne środki mógłbym mieć w ostateczności (gdyby brakowało kilku tyś do 10% wkładu w przypadku samej dopłaty MDM).

[Doradca Lubuskie]

Tak liczy się obecna praca, chyba że obecna jest w jakimś sposób kontynuacją poprzedniej.

Po 6 m-c będzie więcej banków do wyboru

[lukasek5]

Dobrze, a mając te 6 miesięcy stażu pracy będę mieć możliwość na wzięcie kredytu samodzielnie czy razem z ojcem?

[Doradca Lubuskie]

Pisząc ,,staż'' masz na myśli czas od kiedy jesteś zatrudniony?

 

Kwoty dochodów które podałeś są w dużych widełkach. Jeżeli są prawidłowe to będziesz miał możliwość starania się o kredyt ale tylko z ojcem.

[lukasek5]

Tak, mam na myśli czas od kiedy jestem zatrudniony w obecnej firmie (tzn będę bo teraz pracuje w niej dopiero 3 miesiące).